Achat LATOUR BAS ELNE 66200

Achat LATOUR BAS ELNE 66200

LATOUR BAS ELNE : maison F4 (99 m²) à vendre

LATOUR BAS ELNE : maison F4 (99 m²) à vendre

LATOUR BAS ELNE : maison F4 (99 m²) à vendre

LATOUR BAS ELNE : maison F4 (99 m²) à vendre

+3

LATOUR BAS ELNE : maison F4 (99 m²) à vendre

LATOUR BAS ELNE 66200

327 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ELNE

1 Boulevard Jacques Albert

66200 Elne

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Réf : 1765

QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME À 5 km de la côte méditerranéenne et proche de l'Espagne, votre agence Guy Hoquet ELNE est ravie de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme orientée sud, de 99 m² à vendre à LATOUR BAS ELNE (66200... Voir plus

99 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

LATOUR BAS ELNE : maison F4 (99 m²) à vendre

Descriptif

Réf : 1765

QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME À 5 km de la côte méditerranéenne et proche de l'Espagne, votre agence Guy Hoquet ELNE est ravie de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme orientée sud, de 99 m² à vendre à LATOUR BAS ELNE (66200... Voir plus

99 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Jardin

Oui

Année construction

2013

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Date ERP

12/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 580€ et 840€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Vous disposez au rez-de-chaussée d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
A l'étage, 2 chambres avec salle de bain, wc.
Terrain agréable de 217m2 avec piscine, terrasse, clim, portail, clôture, placards.
La maison dispose d'un garage.
Pour tout renseignement, contacter le 04.44.44.70.00.

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- 3 belles chambres,
- Salle d'eau
- WC séparés.
- Grande véranda de 25m²
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- Climatisation réversible gainable
- Menuiserie aluminium
- Volets électriques
- Portail motorisé
- Grande allée de garage

D'une superficie utile totale de 127m². Cette maison lumineuse et agréable profite d'une exposition Est/Ouest qui permet d'apprécier le soleil toute la journée.

Pour plus d'informations et visite, n'hésitez pas à contacter Maxime O7 44 87 47 57

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- Une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire.
- Salle d'eau au rez de chaussée
- WC au rez de chaussée ainsi qu'à l'étage.
- Climatisation réversible
- Ballon Thermodynamique
- Panneaux solaires.
- Piscine
- Garage avec porte motorisée
- Portail électrique
- possibilité de garer plusieurs voitures, camping car, bateau etc ..

Vous souhaitez + d'informations et programmer une visite ? Contactez Maxime O744874757

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Sur le littoral méditerranéen et à quelques kilomètres de l'Espagne, Guy Hoquet ELNE vous propose cette maison de 4 pièces au calme orientée sud, de 105 m² en vente à ELNE (66200). Son intérieur inclut une salle à manger de 7 m², un salon de 23 m², trois chambres de 10 m² à 16 m² et une cuisine aménagée équipée. Il compte aussi une salle d'eau et des toilettes. Une climatisation est présente.

Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine. Une terrasse offre à cette maison un gain d'espace appréciable. Le terrain du bien s'étend sur 412 m². Cette maison comporte des équipements comme des fenêtres en aluminium double vitrage, la fibre et des volets roulants.

Il s'agit d'une maison indépendante datant de 1983 et avec sous-sol. Elle est en bon état général. Pour les véhicules, elle possède quatre places de parking et un garage. Sa sécurité est assurée par un visiophone.

Elle se trouve dans un quartier calme. L'École Maternelle Paul Reig et l'École Élémentaire Joseph Neo sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Elne et Argelès-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 19 km et Perpignan est située à 12 km. Le cinéma Le Vautier vous accueille à proximité pour vos loisirs, tout comme un tennis et une bibliothèque. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et deux poissonneries. Enfin, le marché Place de la République anime le quartier.

Respectivement estimées à 177 kWh/m²/an et 23 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées C. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 650 € et 2 300 €.

Elle est à vendre pour la somme de 347 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet ELNE.

Guy Hoquet ELNE

1 Boulevard Jacques Albert

66200 Elne

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Nordine MOUAOUIA

Votre conseiller

Nordine MOUAOUIA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé