LAGORD : maison F4 (94 m²) en vente

LAGORD 17140

336 000 € *

* 336000 € honoraires inclus

320 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Réf : 7957

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME À 4 km de la côte atlantique et à 3 km de La Rochelle, votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST est heureuse de vous présenter cette maison de 4 pièces exposée sud-est, de 94,07 m² à vendre à LAGORD (1714... Voir plus MAISON 4 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À 4 km de la côte atlantique et à 3 km de La Rochelle, votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST est heureuse de vous présenter cette maison de 4 pièces exposée sud-est, de 94,07 m² à vendre à LAGORD (17140). Conçue de plain-pied, elle est composée d'une entrée et d'un salon/séjour de 28 m². Son intérieur comporte également deux chambres et la possibilité d'une troisième, ainsi qu'une cuisine aménagée équipée. Une salle de bains et des toilettes. Elle dispose d'un patio. Elle possède des radiateurs alimentés à l'électricité.

Bénéficiez d'avantage d'espace avec une véranda et un jardin. Le terrain de la propriété est de 272 m². Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Deux places de parking sont prévues pour stationner votre véhicule.

Elle se situe dans un quartier calme. L'École Primaire Privée Fénelon Notre Dame 2, l'École Maternelle le Treuil des Filles Lagord et l'École Élémentaire le Treuil des Filles Lagord se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Quatre nationales et l'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un bassin de natation et un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste.

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des critères d'achat qu'il convient de prendre en considération. La classe énergie de ce bien est notée E (253 kWh/m² annuels) et la classe climat, B (8 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 336 000 €. Le prix net est de 320 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 16 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Référence de l'annonce : 7957 Voir moins

Nos honoraires

94.07 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

LAGORD : maison F4 (94 m²) en vente

Descriptif

Réf : 7957

Nos honoraires

94.07 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Surface séjour

28.58 m2

Jardin

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

253 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé