LA TREMBLADE : maison de 4 pièces (129 m²) en vente

EXCLUSIVITÉ - MAISON 8 PIÈCES AU CALME

À vendre sur la côte atlantique, à LA TREMBLADE (17390), nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 8 pièces au calme exposée sud-est, de 200 m².

Il s'agit d'une maison bourgeoise mitoyenne construite en 1800 de 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous accédez à un vaste préau de 27 m². À l'étage se déploient trois chambres de 14 m² à 19 m², deux salles d'eau et un cagibi. Cette maison bénéficie d'un chauffage alimenté au bois. Elle va demander des travaux avec un intérieur attendant d'être rénové. Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre y sont installées.

Avec une terrasse et un jardin de 1 343 m², gagnez en espace et en confort. Il y a aussi une dépendance d'une surface de 46 m² sur le terrain de 1 600 m².

Concernant les véhicules, elle dispose de deux places de parking.

Ce bien se situe à moins d'une minute des commerces. Il y a l'École Primaire Privée Notre-Dame de la Sagesse et l'École Primaire la Sablière la Tremblade à moins de 10 minutes à pied. La nationale N150 est accessible à 19 km. On trouve des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, trois boucheries-charcuteries et des poissonneries à proximité de la maison. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Il est proposé à l'achat pour 430 900 €. Le prix net est de 410 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,1 % du prix du bien soit 20 900 € TTC. Il est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA TREMBLADE.

Nicolas PASDERMADJIAN agent commercial RSAC LAC ROCHELLE numéro 908 141 997.

À 2 KM DE LA MER - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

En vente : localisée sur le littoral atlantique, notre agence Guy Hoquet LA TREMBLADE est ravie de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme de 119 m² à RONCE LES BAINS (17390). Elle est disposée comme suit : une entrée, un vaste séjour/salle à manger de 36 m², quatre chambres de 10 m² à 14 m², une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes.

Vous pourrez profiter pleinement de son extérieur grâce à ses terrasses et sa parcelle boisée de plus de 800m².

C'est une maison indépendante des années 80 avec sous-sol. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage.

Dans un quartier calme et boisé, cette propriété est proche de toutes commodités : cette maison est située à deux minutes des commerces et à trois minutes des écoles. Il y a le Collège Fernand Garandeau, l'École Primaire la Sablière la Tremblade et l'École Primaire Privée Notre-Dame de la Sagesse dans la commune. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Cristal tout comme sur un tennis à proximité du bien. On trouve également des restaurants et une épicerie.

Elle est à vendre pour la somme de 472 500 €. Le prix net est de 450 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 22 500 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet LA TREMBLADE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Vends maison RT 2012 (construction 2022) sur terrain clos à 700 mètres des commerces et du port. Situé à 15 minutes à vélo des plages de RONCE-LES-BAINS, ce plain-pied vous propose une cuisine ouverte sur grande pièce de vie, 1 véranda, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, 1 WC, 1 autre salle d'eau et un garage isolé de 40 m2.
Emplacement très recherché. Rare sur le secteur.