Centre de LA TREMBLADE

À 2 KM DE LA MER - MAISON 5 PIÈCES AU CALME
En vente : localisée sur le littoral atlantique, notre agence Guy Hoquet LA TREMBLADE est ravie de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme de 119 m² à RONCE LES BAINS (17390). Elle est disposée comme suit : une entrée, un vaste séjour/salle à manger de 36 m², quatre chambres de 10 m² à 14 m², une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes.
Vous pourrez profiter pleinement de son extérieur grâce à ses terrasses et sa parcelle boisée de plus de 800m².
C'est une maison indépendante des années 80 avec sous-sol. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage.

Dans un quartier calme et boisé, cette propriété est proche de toutes commodités : cette maison est située à deux minutes des commerces et à trois minutes des écoles. Il y a le Collège Fernand Garandeau, l'École Primaire la Sablière la Tremblade et l'École Primaire Privée Notre-Dame de la Sagesse dans la commune. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Cristal tout comme sur un tennis à proximité du bien. On trouve également des restaurants et une épicerie.

Elle est à vendre pour la somme de 472 500 €. Le prix net est de 450 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 22 500 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet LA TREMBLADE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Découvrez cette charmante maison à vendre à La Tremblade, idéalement située à seulement 1,30 km des commerces et à 3,40 km de la mer. Avec une surface habitable de 128,51 m², cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres confortables, un bureau, et un salon/séjour lumineux exposé plein sud. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité.

Cette maison, construite en 1980, est en très bon état et offre un cadre de vie agréable grâce à son jardin de 1583 m², où vous pourrez profiter de deux terrasses et d'une piscine creusée. Le chauffage est assuré par un système combiné bois et électrique, avec un insert dans le séjour pour des soirées chaleureuses.

Les commodités incluent également deux salles d'eau, deux WC, et un préau. Pour votre sécurité et votre confort, la maison est équipée d'une alarme, d'un portail électrique, et d'un accès à la fibre optique.

À proximité, vous trouverez l'école élémentaire La Sablière et le collège Fernand Garandeau, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison accueillante dans un environnement calme et agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet La Tremblade pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Nicolas PASDERMADJIAN agent commercial RSAC LAC ROCHELLE numéro 908 141 997.

Maison récente à vendre à La Tremblade, proche du port et des plages.

Située à seulement 700 mètres des commerces et du port, cette maison de plain-pied, construite en 2022 et conforme à la norme RT 2012, offre un cadre de vie idéal entre modernité et praticité. À 15 minutes à vélo des plages de Ronce-les-Bains, elle est parfaite pour profiter de la douceur de vivre de La Tremblade.

Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de trois chambres, dont une avec une salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort.

Une véranda vous permet de profiter d'un espace supplémentaire, baigné de lumière, été comme hiver. Le garage isolé de 40 m² offre un vaste espace pour stationner ou aménager un atelier selon vos besoins.

Le terrain, entièrement clos, vous garantit calme et intimité. L'emplacement est très recherché, à la fois proche du centre-ville et à deux pas de la nature. Ce bien, rare sur le secteur, est une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-nous rapidement pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison idéale pour vos projets de vie ou vos escapades à La Tremblade.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à La Tremblade, un bien rare sur le marché ! Avec une surface de 135 m², cette maison neuve construite en 2017 vous offre un cadre de vie idéal. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres, elle dispose d'un salon spacieux et lumineux grâce à son exposition sud-est. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.

Profitez de deux salles d'eau et de deux WC, ainsi qu'un accès direct à un patio accueillant. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos de murs, deux terrasses et un garage ouvert, le tout dans un très bon état général.

Le confort est au rendez-vous avec un chauffage électrique mixte sol et convecteurs, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage. Le portail électrique et le stationnement extérieur couvert ajoutent une touche de praticité.

Située à seulement 0,5 km des commerces et à 5 km de la mer, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. À proximité, vous trouverez également des écoles, des supermarchés et divers restaurants ainsi que la grève et ses cabanes ostréicoles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de qualité à La Tremblade. Contactez l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Nicolas PASDERMADJIAN agent commercial inscrit au RSAC de LA ROCHELLE numéro 908141997.

Maison de 2008 édifiée dans quartier très calme et résidentiel de LA TREMBLADE. Elle vous offre des beaux volumes dans toutes les pièces, et sa grande pièce de vie lumineuse ouvre sur une grande terrasse carrelée. Vous apprécierez le confort offert par la climatisation réversible et son poêle à bois. À visiter sans tarder pour les amoureux de la nature et des balades en forêt voisine et les pistes cyclables accèdent à la station balnéaire de RONCE-LES-BAINS en 15 minutes.