VENTE d'une maison T4 (82 m²) à PUILBOREAU (17138)

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VENTE d'une maison T4 (82 m²) à PUILBOREAU (17138)

LA ROCHELLE 17000

299 250 € *

* 299250 € honoraires inclus

285 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Réf : 8133

VENTE d'une maison T4 (82 m²) à PUILBOREAU (17138) QUARTIER CALME - MAISON RECENTE 4 PIÈCES En vente : à 6 km de la côte atlantique et à 5 km de La Rochelle, à PUILBOREAU (17138), Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous propose en exclusivité, cette m... Voir plus

82.6 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

VENTE d'une maison T4 (82 m²) à PUILBOREAU (17138)

Descriptif

Réf : 8133

82.6 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

29.15 m2

Jardin

Oui

Année construction

2015

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

17/08/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

62 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 62 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

2 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 3 pièces 72.86 m² 5

LA ROCHELLE 17000

278 250 €

MAISON 3 PIÈCES LUMINEUSE - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

À 10 km de l'océan Atlantique et à deux pas de La Rochelle, découvrez cette maison de 3 pièces plein sud de 72,86 m² à vendre à CLAVETTE (17220).

Il s'agit d'une maison datant de 2024 avec un étage. Son intérieur offre deux chambres de 11 m² et 12 m², une cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau et deux toilettes. Un chauffage au sol est installé dans cette maison. L'intérieur de la maison est en très bon état. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage.

Jouissez d'encore plus d'espace grâce à une terrasse d'une surface de 11 m² et à un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 110 m².

Pour les véhicules, cette maison dispose de deux places de parking.

L'École Élémentaire Pierre Perret Clavette est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N137, N11 et N237 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes à peine. On trouve aussi trois restaurants, une boulangerie et deux commerces.

Aucun problème à prévoir du côté énergie. La classe énergie A indique que cette maison se révèle peu énergivore pour être chauffée (45 kWh/m²/an). La classe climat est également notée A, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (1 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 340 € et 530 €.

Frais de notaire réduits
Son prix de vente est de 278 250 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires soit 13 250 Euros TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8098

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé