VENTE : échoppe de 4 pièces (70 m²) à LA ROCHELLE

QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES NON MITOYENNE

En vente : venez découvrir proche de LA ROCHELLE cette maison indépendante de 6 pièces au calme exposée de 145 m² et de 600 m² de terrain. Parfaitement entretenue, cette maison profite d'un environnement calme à proximité des commodités.
Vous serez charmez par ses espaces de vie lumineux et traversant (70 m² entre le séjour et la cuisine entièrement équipée). Et une belle véranda émanée de 30 m².
Côté nuit vous profiterez de 4 chambres desservies par 2 salles d'eau et 2 WC.
Tandis chambres de 10 m² à 14 m², une cuisine aménagée équipée. Elle propose également deux salles d'eau et deux toilettes.

Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation et tous les fenêtres sont en double vitrage.

Côté pratique : le garage avec porte motorisée profite d'une partie buanderie, un abri de jardin vous permettra de stocker vos affaires.

Cette maison située à SAINTE-SOULLE est proposée à l'achat pour 439 000 €. Le prix net est de 418 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 21 000 € TTC.

Ce bien dispose d'un DPE E (254 kWhep/m².an) et d'un GES E (54kgeqCO2/m².an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par Jonathan NICOLAS-DEVAL agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 510 910 565.

Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette maison à vendre référence : 7831

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - 

En vente sur le littoral atlantique et à quelques kilomètres de La Rochelle, nous sommes ravis de vous présenter à PERIGNY (17180), cette maison de 5 pièces au calme de 112,15 m². Elle se divise en un vaste salon/séjour de 32 m², quatre chambres de 10 m² à 13 m², une cuisine aménagée et un cellier. Elle inclut également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Elle bénéficie de radiateurs alimentés au gaz.

Un jardin et une terrasse de 30 m² donnent à cette maison un gain d'espace appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 400 m². Cette maison est équipée de la fibre.

Possibilité d'acquérir environ 450 m² de terrain supplémentaire pour un prix global de 440 000 FAI.

Il s'agit d'une maison construite en 1957 de plain-pied. L'intérieur de la maison est en bon état. Une place de parking et un garage sont prévus pour garer votre véhicule.

Cette maison de 5 pièces se trouve dans un quartier calme. L'École Primaire de Rompsay Périgny et le Lycée Professionnel Pierre Doriole-Lycée des Métiers des Services à la Personne et Aux Entreprises sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Quatre nationales et l'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re sont accessibles à moins de 8 km. Il y a des restaurants, des commerces, une boulangerie, deux boucheries-charcuteries et deux épiceries dans les environs.

Elle est proposée à l'achat pour 399 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Ce bien est proposé par Lou GUILLOUZIC, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 948 770 391 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 7994

MAISON 13 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À 36 km de la côte atlantique, nous vous proposons cette maison de 13 pièces au calme plein sud, de 366 m² à BREUIL LA REORTE (17700).

Cette maison compte 2 niveaux. Au rez-de-chaussée se déploient une grande pièce à vivre de 43 m², deux suites parentales de 19 m² et 33 m², deux chambres de 17 m², une bibliothèque de 23 m², un bureau, une salle de bains et une buanderie. Le premier étage est composé, quant à lui, de deux chambres de 16 et 18 m² chacune, d'un bureau et d'une mezzanine. Des fenêtres double vitrage et la fibre optique y sont installées.

Avec un jardin, gagnez en confort et en espace. Le terrain de la propriété s'étend sur 7 684 m². Un grenier vient aussi agrémenter les 13 pièces de cette maison.

Elle est située dans un quartier calme. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme quatre crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à une minute de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Palace de même que sur des bibliothèques, des tennis et deux bassins de natation à proximité. Des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et quatre boucheries-charcuteries sont également accessibles.

Son prix de vente est de 399 000 €. Le prix net est de 380 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 19 000 € TTC.

Si vous avez le projet d'acheter, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une classe énergétique D (200 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 110 € et 4 290 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8091

MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE

À vendre : localisée à 3 km de l'océan Atlantique, à LA ROCHELLE (17000), laissez vous charmer par cette maison de 5 pièces orientée sud-ouest de 87 m². On trouve au rez-de-chaussée une chambre, un atelier et une chaufferie. À l'étage, vous pouvez profiter d'un beau salon de 27 m², de trois chambres, toutes de 0 m², d'une cuisine et d'une salle d'eau. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz.

Avec un jardin et une terrasse, gagnez en espace et en confort. Le terrain du bien s'étend sur 400 m².

C'est une maison des années 60 de 2 niveaux. L'extérieur de la maison est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Concernant votre véhicule, elle possède une place de parking et un garage.

Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N237 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, une poissonnerie et quatre épiceries.

Elle est proposée à l'achat pour 346 500 €. Le prix net est de 330 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 16 500 € TTC.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergie de cette maison est notée F (369 kWh/m²/an) et la classe climat, E (de l'ordre de 50 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 410 € et 3 310 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus de renseignements sur cette propriété en vente à LA ROCHELLE.

Référence de l'annonce : 8108

EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AU CALME

En vente : située sur le littoral atlantique, nous sommes ravis de vous présenter à LA ROCHELLE (17000), cette maison de 3 pièces au calme de 87 m² et de 260 m² de terrain.

C'est une maison de standing de 2 niveaux avec sous-sol. Elle a été construite en 1970. Au rez-de-chaussée se trouvent une buanderie et une chaufferie. Le premier étage se détaille en un vaste salon/séjour de 30 m², deux chambres de 10 m² et 15 m² et une cuisine aménagée équipée. La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz. Elle est en très bon état général. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Un jardin et un balcon lui confèrent de l'espace en plus bienvenu.

Une place de parking et un garage sont prévus pour stationner votre véhicule.

La maison se situe dans un quartier calme. On trouve l'École Maternelle Marie Pape-Carpantier la Rochelle, l'École Élémentaire Simone Veil la Rochelle, le Collège Beauregard, l'École Primaire Beauregard la Rochelle et le Lycée Polyvalent Léonce Vieljeux à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N237 est accessible à 1 km. On trouve des restaurants, trois supermarchés, des commerces, deux boulangeries, une épicerie et deux boucheries-charcuteries dans les environs.

Son prix de vente est de 357 000 €. Le prix net est de 340 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 17 000 € TTC. Elle est sous mandat exclusif.

En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est F (406 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est E (67 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 690 € et 3 700 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Ce bien est proposé par Lucie BERTON, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 895 243 269 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8123