LA BOUSSAC

LA BOUSSAC 35120

107 000 € *

* 107000 € honoraires inclus

100 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 7% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

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Réf : 9659

BAISSE DE PRIX !!! Sur la commune de LA BOUSSAC, découvrez cet immeuble construit en pierre et couvert en ardoise comprenant en rez-de-chaussée un local commercial à usage de bar ainsi qu'un studio. Les étages quant à eux sont à rénover. Plusieur... Voir plus

186.65 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

LA BOUSSAC

Descriptif

Réf : 9659

186.65 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

329 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 329 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

11 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2590€ au 01/01/2021

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Le quartier

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LA BOUSSAC 35120

107 000 €

Dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes de Dol de Bretagne, charmante maison composée au rez-de-chaussée d'une salon-séjour avec coin cuisine avec cheminée, un WC ainsi qu'une chambre.
A l'étage, un pallier conduit à deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un grenier de plus de 20m² au sol pouvant vous permettre d'augmenter la surface habitable de la maison.
Dépendances et garage en tôles.
Le tout sur une parcelle de 1371 m² sans vis à vis.
Idéal pour secondaire ou première acquisition !
Travaux d'assainissement individuel à prévoir.
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
(DPE : F-392 KWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 7,00% TTC
(Prix : 100 000€ hors honoraires)

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107 000 €

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Un cadre paisible pour réaliser vos projets et profiter de la campagne bretonne. Ne manquez pas cette opportunité !
DPE: F-343 KWh
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Faible / Sismicité : Faible.
Honoraires inclus charge acquéreur : 7.00% TTC
(Prix : 100 000€ hors honoraires)

Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé