VENTE : maison de 4 pièces (90 m²) à JEUMONT

VENTE : maison de 4 pièces (90 m²) à JEUMONT

JEUMONT 59460

134 820 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MAUBEUGE

35 Rue du 145ème régiment d'infanterie

59600 Maubeuge

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Réf : 154

QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME À vendre : localisée à quelques kilomètres de la Belgique et à deux pas de Maubeuge, à JEUMONT (59460), votre agence Guy Hoquet MAUBEUGE est heureuse de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme de... Voir plus QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : localisée à quelques kilomètres de la Belgique et à deux pas de Maubeuge, à JEUMONT (59460), votre agence Guy Hoquet MAUBEUGE est heureuse de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme de 90 m².

Il s'agit d'une maison datant de 1930 de plain-pied. Conçue de plain-pied, elle se divise en une entrée, un séjour de 25 m², deux chambres de 11 m² et 15 m², une cuisine aménagée et un bureau. Elle inclut aussi une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Il y a aussi une chaufferie. Elle bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Cette maison est en bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique y sont installées.

Pour davantage de rangements, elle est agrémentée d'une cave et d'un grenier. Un jardin la complète. Le terrain du bien s'étend sur 582 m².

Côté stationnement, cette maison possède un garage.

La maison se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Maternelle la Bruyère, le Lycée Professionnel Privé Sainte Bernadette, le Collège Privé Sainte Bernadette et l'École Primaire Privée Sainte Bernadette à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Jeumont dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à la nationale N2 à 9 km. Vous trouverez le cinéma Regent de même qu'un bassin de natation à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, deux bureaux de poste et trois épiceries. Enfin, le marché Place de la république anime les environs tous les jeudis matin.

Son prix de vente est de 134 820 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Qu'il s'agisse de classe énergétique (300 kWh/m² annuels) ou de classe climatique (de l'ordre de 63 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : E. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 € et 3 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet MAUBEUGE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Voir moins

90 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

VENTE : maison de 4 pièces (90 m²) à JEUMONT

Descriptif

Réf : 154

90 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

25 m2

Jardin

Oui

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Type de Stationnement

Garage Fermé

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

300 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 300 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 63* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

63 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2€ et 3€ au 01/01/2021

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Le quartier

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JEUMONT 59460

129 100 €

QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

À vendre : située à quelques kilomètres de la Belgique et à deux pas de Maubeuge, votre agence Guy Hoquet MAUBEUGE est ravie de vous présenter cette maison de 6 pièces au calme plein nord, de 150 m² à Jeumont (59460).

C'est une maison mitoyenne de standing de 2 étages. Elle a été construite en 1981. Le rez-de-chaussée profite d'une entrée, d'un grand séjour double de 40 m² et d'une cuisine américaine de 21 m². Au premier étage, le palier dessert quatre chambres de 10 m² à 15 m², un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. La maison possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité. Elle va demander des travaux malgré un extérieur en bon état.

Un jardin de 300 m² est présent pour de l'espace supplémentaire bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 401 m². Une cave vient agrémenter aussi les 6 pièces de cette maison. Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre y sont installées.

Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède une place de parking et un garage.

Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N2 est accessible à 10 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité. Il y a également deux restaurants, un supermarché et deux épiceries.

Son prix de vente est de 129 100 €. Le prix net est de 120 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,58 % soit 9 100 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet MAUBEUGE.

Guy Hoquet MAUBEUGE

35 Rue du 145ème régiment d'infanterie

59600 Maubeuge

Votre conseiller

Alexandre HENNEBERT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé