Contemporaine à Gujan-Mestras à 3 min de la hume

Contemporaine à Gujan-Mestras à 3 min de la hume

GUJAN MESTRAS 33470

756 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

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Réf : NM-38

Découvrez cette maison neuve contemporaine à proximité des commerces, services essentiels comme les écoles, et du quartier de la Hume. Cette propriété ultra moderne qui a été construite dans un souci écologique et économique vous propose de très be... Voir plus

144 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

Contemporaine à Gujan-Mestras à 3 min de la hume

Descriptif

Réf : NM-38

144 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Distance Commerces

2 km

Distance Train

3 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

2024

Neuf - Ancien

Neuf

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/air

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

01/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

23 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 23 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

1 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 290€ et 430€ au 01/01/2021

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Un charmant coin bureau-bibliothèque vient parfaire l'ensemble.

Nichée dans un environnement calme, cette maison s'épanouit sur un parc arboré de 985 m², un lieu hors du temps où vous pouvez vraiment vous évader. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Bien évidemment un double garage est présent et le DPE est en C ...

Contactez-nous et visitez cette propriété avec votre équipe Guy Hoquet - L'Agence Signature à Gujan-Mestras

Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé