Ancienne Ferme à Rénover 2 Chs + Grenier et Dépendances - 01290 GRIEGES

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Ancienne Ferme à Rénover 2 Chs + Grenier et Dépendances - 01290 GRIEGES

GRIEGES 01290

219 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

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Réf : 46

Découvrez cette Charmante Ferme à Rénover à Fort Potentiel ! Vous cherchez un lieu unique pour donner vie à vos projets ? Ne cherchez plus ! Située dans un charmant village à seulement 10 minutes de Mâcon Centre, 10 minutes de la gare TGV Mâcon Lo... Voir plus Découvrez cette Charmante Ferme à Rénover à Fort Potentiel !
Vous cherchez un lieu unique pour donner vie à vos projets ? Ne cherchez plus ! Située dans un charmant village à seulement 10 minutes de Mâcon Centre, 10 minutes de la gare TGV Mâcon Loché, 5 minutes de Crêches-sur-Saône et de la ZAC des Bouchardes, cette magnifique ferme en L est une véritable pépite à découvrir.

Une Maison au Potentiel Exceptionnel !
Actuellement, cette ferme offre 100 m² habitables comprenant une entrée, une cuisine indépendante ouverte sur une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Mais ce n'est pas tout ! À l'étage, un grenier aménageable de 100 m² supplémentaires attend vos idées pour transformer cet espace en un lieu unique et chaleureux.

De Nombreuses Dépendances à Exploiter !
Attenantes à la partie principale, les dépendances de cette propriété sont impressionnantes avec une surface plancher d'environ 360 m². Vous y trouverez trois écuries, un ancien box à cheval, des pièces annexes et un grenier. Ces espaces offrent d'innombrables possibilités : que vous soyez artisan, éleveur ou simplement un amoureux des grands espaces, vous pourrez y concrétiser vos rêves les plus audacieux.

Une Maison pour Tous Vos Projets !
Cette ferme est idéale pour une résidence principale pleine de caractère, mais elle peut aussi devenir un lieu d'accueil exceptionnel. Imaginez-y des gîtes, des chambres d'hôtes ou encore un projet Airbnb ! Avec son cadre paisible et sa proximité avec les commodités, elle séduira aussi bien les familles que les voyageurs en quête d'authenticité.

Un Cadre de Vie Idéal !
Située dans un village charmant avec toutes les commodités nécessaires à portée de main, cette propriété offre également un cadre naturel apaisant. Parfait pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et proximité urbaine.

Venez Visiter !
Cette maison au **fort potentiel** n'attend que vous pour révéler toute sa splendeur. Que vous souhaitiez rénover pour y vivre ou pour y accueillir des hôtes, elle saura sublimer vos projets les plus ambitieux.

Alors, prêt(e) à relever le défi ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette ferme à rénover ! Voir moins

101 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

6 parking(s)

Ancienne Ferme à Rénover 2 Chs + Grenier et Dépendances - 01290 GRIEGES

Descriptif

Réf : 46

101 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

6 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Distance Commerces

5 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

24 m2

Jardin

Oui

Année construction

1800

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Nue

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

18/10/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

270 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

Cachet - Terrain de 5000 m² environ - Greniers Aménageable - Dépendances - 2 Chambres - 100 m² habitable

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 270 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2570€ au 01/01/2021

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Avis

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Cachet - Terrain de 5000 m² environ - Greniers Aménageable - Dépendances - 2 Chambres - 100 m² habitable

Alexis VESSOT

CHARNAY-LES-MACON

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71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé