Maison de charme à vendre à Plumergat, un havre de paix
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Maison de charme à vendre à Plumergat, un havre de paix

GRAND CHAMP 56390
367 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

58 Rue du Géneral De Gaulle

56390 Grand-Champ

Réf : 6509
Dans la douce lumière du sud, se dresse une maison en pierre, un écrin de tranquillité à Plumergat. Référence 6509, cette propriété de 111 m², nichée sur un vaste terrain de 9089 m², vous invite à découvrir son espace de vie harmonieux. Avec ses 4 pi... Voir plus
111 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
Maison de charme à vendre à Plumergat, un havre de paix

Descriptif

Réf : 6509
Dans la douce lumière du sud, se dresse une maison en pierre, un écrin de tranquillité à Plumergat. Référence 6509, cette propriété de 111 m², nichée sur un vaste terrain de 9089 m², vous invite à découvrir son espace de vie harmonieux. Avec ses 4 pi... Voir plus
111 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Non
Année construction
1945
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse à refaire
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Amenagée
Exposition Séjour
Sud

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 218 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 940€ et 1310€ au 01/01/2021

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Construite en 1971, cette maison en bon état est dotée d'une cuisine nue, d'un chaleureux insert dans le séjour exposé plein sud-ouest, et de radiateurs alimentés au gaz de ville pour un confort optimal. Vous apprécierez également la salle de bain et les deux WC, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour les personnes à mobilité réduite.

À l'extérieur, le garage fermé vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les fenêtres en survitrage et les volets pliants ajoutent une touche de charme à cette maison.

Située dans un quartier calme, vous serez à proximité de plusieurs écoles, telles que l'École primaire privée Sainte-Marie et l'École élémentaire publique Yves Coppens, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles. Vous trouverez également des commodités à proximité, comme des boulangeries, des pharmacies et des restaurants, sans oublier un accès facile aux transports.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

58 Rue du Géneral De Gaulle

56390 Grand-Champ

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h15 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé