Maison à vendre à Fontenay-Trésigny - Référence 5549

HORS D'EAU, HORS D'AIR ! AMENAGEMENT INTERIEUR A TERMINER !

A Fontenay Trésigny, proche des écoles et des commodités, une maison de 169m² habitables avec garage sur un terrain de plus de 480m² !

Cette maison proposera une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de 58m² avec séjour/salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée, une buanderie, un dégagement, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un wc indépendant.
Le premier étage, proposera quant à lui un palier desservant 3 belles chambre de 15m², une salle de bains et un wc indépendant.

Un jardin et une terrasse sont présents pour un gain d'espace bienvenu. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Il s'agit d'une maison mitoyenne neuve de 2 niveaux. Concernant votre véhicule, elle possède un garage et une place de parking.

L'École Maternelle Jules Ferry est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les arrêts de bus Rue Bertaux (lignes 23 et 28C) et Boulevard Hardy (lignes 23 et 28C) dans un rayon de 1 km. On trouve trois restaurants, quatre commerces, un supermarché, une boulangerie et trois boucheries-charcuteries à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Marles-en-Brie, de 6 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille.
Située sur un terrain de 623 m², elle offre un espace extérieur agréable.

À l'intérieur, vous serez charmé dès l'entrée par sa pièce de vie de près de 35m² avec cheminée insert moderne ainsi que sa cuisine américaine aménagée et équipée, une arrière cuisine/ buanderie, un dégagement avec placard qui mène à une salle d'eau avec toilettes et l'accès au garage attenant pouvant être transformé en chambre si besoin

A l'étage un palier dessert 4 chambres spacieuses dont une de près de 18m², une salle d'eau avec double vasques et une grande douche, un Water closets indépendant.
La maison est encore sous garantie décennale car construite en 2015 sur un vide sanitaire et avec plancher béton, elle dispose de prestations moderne et de qualité, des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants ainsi qu'un un système de chauffage au gaz de ville alimenté à une chaudière condensation alliée à une climatisation réversible et un ballon thermodynamique, ce qui en fait une maison très peu énergivore avec un DPE classé B !

À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse parfaite pour vos moments de détente abritée par un store électrique.
Située à seulement 15 minutes à pied de la gare de Marles-en-Brie Ligne P, et à 5 mn à pied de l'école maternelle et primaire, cette maison est idéalement placée.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS pour plus d'informations.