SECTEUR RECHERCHE !

FONTENAY TRESIGNY 77610
275 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

25 Rue Bertaux

77610 Fontenay-Trésigny

Réf : 1751b
PROCHE CENTRE VILLE ! SECTEUR RECHERCHE ! Sur Fontenay Trésigny, proche des écoles et des commodités, une maison de 112m² élevée sur sous-sol total sur un jardin de plus de 450m² ! Cette maison vous offre à son niveau principal un séjour/sall... Voir plus
112 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
SECTEUR RECHERCHE !

Descriptif

Réf : 1751b
PROCHE CENTRE VILLE ! SECTEUR RECHERCHE ! Sur Fontenay Trésigny, proche des écoles et des commodités, une maison de 112m² élevée sur sous-sol total sur un jardin de plus de 450m² ! Cette maison vous offre à son niveau principal un séjour/sall... Voir plus
112 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages
2
Surface séjour
14.25 m2
Jardin
Oui
Année construction
1950
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Etat moyen
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
GarageFerme,Extérieur
Nombre garages/Box
1
Date ERP
26/09/2022
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
330 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 330 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 60* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
60 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2170€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Maison de 5 pièces (95 m²) à vendre à FONTENAY TRESIGNY
Maison 5 pièces 95 m² 7
FONTENAY TRESIGNY 77610
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Construite en 1987, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour double de 40 m², de trois chambres confortables, et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées. La maison est chauffée par des radiateurs et dispose d'un tout nouveau système de pompe à chaleur air.

À l'extérieur, profitez d'un grand jardin et d'une terrasse idéale pour les moments de détente. Le terrain s'étend sur 668 m², offrant un bel espace pour vos activités en plein air. Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets en aluminium provenant du Portugal et la fibre optique sont déjà installés pour votre confort.

Pour le stationnement, deux places de parking et un garage sont à votre disposition.

Située dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes les commodités : à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. La commune compte cinq établissements scolaires et un arrêt de bus se trouve à cinq minutes à pied. Un restaurant et des commerces sont également à proximité.

Cette maison est à vendre pour la somme de 307 400 €, honoraires à la charge du vendeur.

Pensez aux performances énergétiques : cette maison est classée D (228 kWh/m²/an) pour l'énergie et B (7 Kg CO2/m²/an) pour le climat, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet TOURNAN EN BRIE pour découvrir toutes les particularités de cette maison en vente.

Collaborateur Anthony SAGARDOY

Votre conseiller

Anthony SAGARDOY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé