Achat EAUBONNE 95600

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EAUBONNE quartier CERISAIE - Jean MACÉ :Proche gares, écoles et commerces : Maison de Plain-pied 79m² -2/3 chambres + vaste terrain de 793m² environ

EAUBONNE quartier CERISAIE - Jean MACÉ :Proche gares, écoles et commerces : Maison de Plain-pied 79m² -2/3 chambres + vaste terrain de 793m² environ

EAUBONNE quartier CERISAIE - Jean MACÉ :Proche gares, écoles et commerces : Maison de Plain-pied 79m² -2/3 chambres + vaste terrain de 793m² environ

EAUBONNE quartier CERISAIE - Jean MACÉ :Proche gares, écoles et commerces : Maison de Plain-pied 79m² -2/3 chambres + vaste terrain de 793m² environ

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EAUBONNE quartier CERISAIE - Jean MACÉ :Proche gares, écoles et commerces : Maison de Plain-pied 79m² -2/3 chambres + vaste terrain de 793m² environ

EAUBONNE 95600

425 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet EAUBONNE

89 rue du Général Leclerc

95600 EAUBONNE

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Réf : 1396

Votre Agence Guy Hoquet EAUBONNE vous présente ce confortable pavillon, indépendant et de plain-pied, édifié sur une parcelle de 793m² , idéalement situé à équidistance (12-14 min à pied environ) des gares Ermont-Eaubonne ( Ligne H, Ligne J et RER C)... Voir plus

79 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

EAUBONNE quartier CERISAIE - Jean MACÉ :Proche gares, écoles et commerces : Maison de Plain-pied 79m² -2/3 chambres + vaste terrain de 793m² environ

Descriptif

Réf : 1396

Votre Agence Guy Hoquet EAUBONNE vous présente ce confortable pavillon, indépendant et de plain-pied, édifié sur une parcelle de 793m² , idéalement situé à équidistance (12-14 min à pied environ) des gares Ermont-Eaubonne ( Ligne H, Ligne J et RER C)... Voir plus

79 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

15 min

Accès Ecole

6 min

Accès Gare

13 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

88

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

30 m2

Jardin

Oui

Année construction

1954

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Semi-ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

2

Type de Stationnement

SousSol,Extérieur

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

235 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 235 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 47* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

47 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet EAUBONNE, venez découvrir cette superbe Meulière édifiée dans les années 1900, située dans le très convoité Quartier de L'ALLIANCE à Eaubonne, recherché pour son calme et sa proximité des gares-15 min à pieds de la Gare d'Ermont-Eaubonne (Ligne J, Ligne H et RER C) et à moins de 5 min de la Gare Champ de courses d'Enghien (Ligne H) - et des écoles -Ce pavillon d'une surface de 92m² habitable environ est érigé sur un terrain d'environ 300m² au calme .
Il est composé, au rez-de-chaussée :d'une entrée desservant un salon-séjour très lumineux avec parquet massif, une grande cuisine indépendante, un bureau et des WC indépendants.
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous pourrez également profiter de combles aménageables ainsi que d'un sous-sol total avec des espaces de rangements et un garage!
Les + : Maison indépendante, Sous-sol total, pas de réel vis-à-vis, cachet de l'ancien, Double vitrage PVC, chaudière installée en 2021, toiture révisée et isolée en 2019..N'attendez plus..!
Contactez votre Agent Guy Hoquet Eaubonne pour une visite !

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Elle vous offre au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine équipe ouverte sur salle à manger et sa cheminée, un salon confortable au calme et sans vis à vis, un dégagement desservant une salle d'eau rénové récemment avec goût et des matériaux de bonne facture, un W.C.
A l'étage vous trouverez un dégagement desservant deux chambres.
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Vous recherchez une maison pas comme les autres, bien située, au calme, lumineuse avec dépendance? Ne cherchez plus nous l'avons trouvez pour vous.

Maison 4 pièces 68 m² 9

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate des commerces sans les nuisances sonores.
Elle vous offre une entrée, un séjour confortable, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un toilette.
Le tout édifié sur un sous-sol total.
Vous profiterez d'un jardin sans vis à vis.
Ravalement récent, fenêtre double vitrage PVC, volets électrique, tableau électrique récent.
Il suffit de la rafraîchir à votre goût et elle sublimera votre quotidien.

Guy Hoquet EAUBONNE

89 rue du Général Leclerc

95600 EAUBONNE

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Les horaires

Lundi

14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé