Achat DOUAI 59500

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+3

Maison Douai

DOUAI 59500

165 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DOUAI

511 rue de PARIS

59500 DOUAI

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Réf : 13395

Votre agence GUY HOQUET de DOUAI; idéalement située maison de ville proche des écoles. Vous trouverez au rez de chaussée: -Une entrée, une cuisine et une salle d'eau et une spacieuse pièce de vie. Le premier étage comporte, quant à lui, deux c... Voir plus

110 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Maison Douai

Descriptif

Réf : 13395

Votre agence GUY HOQUET de DOUAI; idéalement située maison de ville proche des écoles. Vous trouverez au rez de chaussée: -Une entrée, une cuisine et une salle d'eau et une spacieuse pièce de vie. Le premier étage comporte, quant à lui, deux c... Voir plus

110 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

2

Date ERP

12/12/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

248 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 248 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 5 pièces 128 m² 4

UNE EXCLUSIVITÉ D'EXCEPTION CHEZ GUY HOQUET :

Votre agence et vos conseillers Joël et Estelle vous proposent sur la commune de WAZIERS cette maison sans travaux dans un secteur calme.

Vous trouverez au rez-de-chaussée:
une entrée, un spacieux salon-salle a manger, une cuisine entièrement équipée, un WC.

Ensuite, au premier étage :
- quatre belles chambres.
- une salle de douche.

A l'extérieur :
- un beau jardin sans vis a vis.
- un garage.

les +++ :
- Une grande véranda.
- chaudière neuve.

N'attendez plus, contactez votre agence de DOUAI,
03 27 08 22 44.

Maison 5 pièces 196 m² 5

Dans une rue prisée , venez découvrir cette agréable maison de 196 m2 où vous profiterez de grands espaces, d'une vue sur le jardin par la véranda.

L'agence GUY HOQUET Douai vous propose en exclusivité cette maison semi individuelle de près de 200m2 à Douai rue de Lambres.

La maison dispose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce à vivre lumineuse de plus de 70m2, d'une cuisine, d'une véranda et la possibilité de chambre au rez de chaussée ainsi que de WC.

Au 1er étage , vous profiterez de 4 chambres et de 2 salles de bain.
Au 2ème étage : plus de 40m2 aménageable.

Côté extérieur, la maison est construite sur une parcelle de 373m2 vous profiterez du jardin arboré ainsi que de dépendances.
Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 550m2 pour agrandir le jardin .
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.

Vous apprécierez les grands espaces dans cette maison familiale, la grande pièce de vie, le quartier calme, la proximité avec le centre ville et le passage sur le côté de la maison.

Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison?

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet DOUAI au 03 27 08 22 44

Ref 13092

Maison 5 pièces 123 m² 4

Uniquement chez GUY HOQUET
Un rapport qualité/prix à ne pas laisser passer! SECTEUR PRISE

Votre agence Guy Hoquet DOUAI et Elisabeth sont ravis de vous présenter cette maison de 123 m² à DOUAI (59500).

Elle s'organise comme suit : une double entrée avec sas, un salon/salle à manger traversant, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, 2 bureaux, une salle de bains et des toilettes.

Un balcon, une terrasse et un jardin ajoutent à cette maison de l'espace en plus bienvenu.

C'est une maison qui est en très bon état général.

Les plus de la maison:

- bonne situation, proche des commodités, bien agencée, lumineuse
- façade repeinte
- dernier étage entièrement refait: sols ,électricité et led , fenêtres
peinture
- fenêtres PVC double vitrage
, volets électriques en partie
- buanderie de 15 m² avec cavette
- espace chaufferie
- garage 2 voitures de 23 m² avec fosse et porte motorisée
- rangements+++

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied.
Côté transports, les autobus sont gratuits et la gare se trouve à moins de 5 minutes en voiture. Les autoroutes A21 et A1 sont accessibles à moins de 3 kms.

Elle est à vendre pour la somme de 178 000 € FAI, honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Des biens sont également à la vente sur les communes de CUINCY, AUBY, DOUAI, SIN LE NOBLE, WAZIERS, BREBIERES, FECHAIN, LAMBRES LEZ DOUAI, DECHY, COURCHELETTES, GUESNAIN, LALLAING

Contactez l'agence immobilière Guy Hoquet DOUAI au 03 27 08 22 44

Elisabeth Liévin, Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Douai sous le numéro : 842 745 834

Maison 4 pièces 90.8 m² 3

UNE EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET

Votre conseiller Joel vous propose à la vente;
Cette maison semi-individuelle où vous retrouverez au rez-de-chaussée :

Une entrée avec des placards, un accès au sous-complet et garage, une grande cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour/salle a manger avec un accès directement sur la terrasse avec barbecue

A l'étage:
vous retrouverez 3 belles chambres ainsi qu'une belle salle d'eau avec une double vasque !

Côté extérieur:
vous profiterez d'un beau jardin arboré et sans vis-à-vis avec un passage sur le coté pouvant accueillir une voiture.

Les ++ :
- Pas de travaux
- DPE en D
- Douai proche du centre

Alors venez visiter ce bien sans attendre en nous contactant dès maintenant au 03 27 08 22 44

Votre agence Guy Hoquet Douai est également présente sur les villes suivantes : Lauwin Planque, Flers en Escrebieux, Cuincy, Auby, Esquerchin, Roost Warendin, Dechy, Lewarde.

Maison 4 pièces 112 m² 6

EXCLUSIVITÉ à ne pas rater- MAISON 4 PIÈCES , JARDIN AU CALME

Beau potentiel
En vente : localisée proche des autoroutes, des écoles et des commodités, Guy Hoquet DOUAI et Elisabeth Liévin vous présentent cette maison de 4 pièces au calme de 112 m² à DOUAI (59500).

Le rez-de-chaussée compte une entrée, un salon/salle à manger de 30m², une cuisine de 20 m², une buanderie ou salle d'eau et un cabinet de toilettes indépendant.

Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres lumineuses de 14 m² et 15 m² et une salle de bains.
Un chauffage fonctionnant au gaz est présent dans cette maison.

Idéal pour prendre un peu l'air ou profiter des belles journées, cette maison possède un jardin avec une grande dépendance au bout de la parcelle.
Pour davantage de rangements, la maison est complétée par une cave.

Elle va demander quelques travaux de rafraichissement mais a un énorme potentiel.
Les ++ :
Chaudière de 2021
Fenêtres en PVC double vitrage
Bon DPE
Bon secteur de Douai

Elle est proposée à l'achat pour 151 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette propriété est exclusif.

Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique de 181 à 250 kWh-ep/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (chiffre annuel : 39 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à consulter nos annonces sur les communes de CUINCY, ESQUERCHIN, LAMBRES LEZ DOUAI, AUBY, COURCHELETTES, FLERS EN ESCREBIEUX, ESTREES

Elisabeth Liévin, Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Douai sous le numéro : 842 745 834

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet DOUAI au 03 27 08 22 44 pour une première visite de cette maison à vendre.

Guy Hoquet DOUAI

511 rue de PARIS

59500 DOUAI

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Joël LE DROGUENE

Votre conseiller

Joël LE DROGUENE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 921919890 DOUAI

Les horaires

Lundi

14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h00

Dimanche

Fermé