Achat DOLUS D OLERON 17550

Achat DOLUS D OLERON 17550

Maison à vendre à Dolus d'Oléron - Centre ville

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DOLUS D OLERON 17550

276 000 € *

* 276000 € honoraires inclus

260 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

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Réf : 12121

En EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet de Dolus d'Oléron ! Centre bourg, tous commerces à pied ! Découvrez cette charmante MAISON à vendre située à Dolus d'Oléron (17550). Avec une superficie de 105.59 m², cette maison de plain-pied compre... Voir plus

105.59 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

Maison à vendre à Dolus d'Oléron - Centre ville

Descriptif

Réf : 12121

En EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet de Dolus d'Oléron ! Centre bourg, tous commerces à pied ! Découvrez cette charmante MAISON à vendre située à Dolus d'Oléron (17550). Avec une superficie de 105.59 m², cette maison de plain-pied compre... Voir plus

105.59 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Surface séjour

38.6 m2

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

2

WC

1

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chauffage central

Etat intérieur

A rafraîchir

Date ERP

04/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

302 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 302 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 95* kg CO₂/m².an

Note : F

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

95 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DOLUS D OLERON 17550

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La plage à quelques minutes à pied !

Venez découvrir cette charmante MAISON, idéalement située, vous découvrirez en rez-de-chaussée : entrée, pièce à vivre cuisine ouverte, dégagement, salle d'eau et WC.
A l'étage : trois chambres dont une avec salle d'eau WC et dressing, dégagement.
A l'extérieur : cellier, jardin pelouse et terrasse avec auvent.
Place de parking.

Elle est proposée à l'achat pour 249 000 €. Le prix net est de 235 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,96 %. Elle s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 16 lots et demandant 200 € de charges annuelles.

Référence de l'annonce : 12069.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur François ROUDIER

Votre conseiller

François ROUDIER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 387 499 056 EI LA ROCHELLE

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé