VENTE : maison à DOLUS D OLERON

Parfaite pour vos vacances, cette maisonnette offre un cadre de vie idéal pour profiter des charmes de la côte Ouest.

La maison se compose de :
Rez-de-chaussée :
Un séjour avec cuisine ouverte spacieux et lumineux de 21.1m²
Une salle de douche fonctionnelle de 2.3m²
Un WC indépendant de 0.7m²
Étage :
Une mezzanine aménagée en coin nuit cosy de 5.5m²
Une chambre confortable de 10m²

La maison bénéficie également d'un garage non-attenant d'environ 17m².
Un jardin d'environ 100m² complète ce bien pour profiter du soleil et se détendre.

Situation idéale à 1km des plages, proche de la mer et des pistes cyclables, vous pourrez facilement profiter des activités nautiques et des balades en vélo.

Cette maisonnette a tout pour plaire : charme, fonctionnalité, emplacement idéal... Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet de Dolus d'Oléron !

À vendre : en plein coeur du bourg, tous commerces à pied, nous vous proposons cette maison de 3 pièces de 67,26 m² à DOLUS D OLERON (17550).

Charmante MAISON DE VILLE offrant entrée sur pièce de vie avec cuisine équipée ouverte.
A l'étage : palier desservant deux chambres, salle d'eau avec wc et dressing. Sans extérieur.
En parfait état d'entretien, décoration séduisante.

Ce bien est à vendre pour la somme de 172 000 € (honoraires inclus de 7,50 % à la charge de l'acquéreur soit 160 000 € hors honoraires).

L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat primordiaux. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (282 kWh/m²/an) et B (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an).

Référence de l'annonce : 11963.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.