Achat maison 4 pièces - Dol de bretagne

Vous serez conquis par ce superbe ensemble immobilier situé en campagne du Mont Dol dans un environnement exceptionnel.
Cet ancien corps de ferme exposé plein sud se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et cheminée, un salon, deux chambres et une salle d'eau ainsi qu'un cellier.
Greniers aménageables au 1er étage de 150 m², hangar de plus de 180 m², dépendances, double garage.
Le tout sur 2 735 m² de terrain clos.
Rare à la vente, faites vite !!
(DPE : F-327 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.30% TTC
(Prix : 270 000€ hors honoraires)

Maison 4 pièces 115 m² 8

EPINIAC 35120

263 000 €

Venez découvrir cette ravissante maison de pays, située dans un hameau dans la campagne d'Epiniac.
Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de plus de 60 m², avec cuisine équipée et aménagée et poêle à bois.
Le 1er étage se compose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, un bureau et une salle d'eau.
Vous serez conquis par sa configuration atypique et le charme de ses poutres apparentes.
Le tout sur 665 m² de terrain arboré avec dépendance attenante.
(DPE : E-306 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.20% TTC
(Prix : 250 000€ hors honoraires)

EXCLUSIVITÉ

Visite 3D immersive

Maison 5 pièces 103 m² 11

BAGUER MORVAN 35120

260 000 €

Maison récente hors lotissement à 5 minutes de Dol-de-Bretagne, située à Baguer-Morvan.
Cette charmante maison moderne de 2012 vous offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m², avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Vous y trouverez également une chambre parentale avec salle d'eau privative.
À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains.
Le tout est implanté sur un terrain de 751 m², en partie clos, avec une terrasse bien exposée, un garage attenant et un chemin d'accès privé.
Une opportunité à saisir rapidement !
Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.
(DPE: D-209 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC
(Prix : 250 000€ hors honoraires)

Maison 6 pièces 110 m² 13

LA BOUSSAC 35120

243 000 €

Découvrez votre havre de paix, une maison charmante au charme authentique.
En pleine campagne de LA BOUSSAC, dans un hameau paisible, cette maison au caractère atypique vous ouvre ses portes. Construite en pierre et couverte d'ardoise, elle dégage un charme indéniable qui saura vous séduire.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Quelques marches plus haut, vous découvrirez un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, parfaite pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle de bain privative, offrant un confort et une intimité appréciables.
À l'étage, trois autres chambres vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau et fonctionnelle, vous permettant de profiter d'un espace dédié au bien-être de toute la famille. Sous les toits, une chambre supplémentaire vient compléter cet espace, offrant une opportunité d'aménagement personnalisé.
En plus du charme de la maison, vous pourrez profiter d'un jardin spacieux à l'avant et à l'arrière, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux loisirs en plein air. Et pour les amateurs de bricolage ou de stockage, un grand garage est également à votre disposition.
Et ce n'est pas tout, car cette propriété propose également un terrain arboré, non attenant à la maison, où une construction en pierre vous offre un potentiel de réhabilitation. Vous pourrez envisager d'en faire un gîte accueillant pour les vacanciers en quête d'authenticité ou une annexe confortable pour accueillir vos invités.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur, entouré de verdure et d'authenticité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un petit coin de paradis à LA BOUSSAC.
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
(DPE: F-377 kWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.65% TTC
(Prix : 230 000€ hors honoraires)

Maison 5 pièces 123 m² 9

DOL DE BRETAGNE 35120

291 500 €

Une maison sur sous-sol qui se situe à 500 m du centre ville et qui se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, de deux chambres dont une avec un point d'eau, et d'une salle de bains.
A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres (20 m² et 26 m²) et une salle d'eau avec toilettes.
Un sous sol total et un beau terrain d'environ 1 100m² .
Maison rénovée en 2023 (fenêtres, électricité, isolation, sols, cuisine).
Assainissement collectif conforme.
Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.
DPE : D
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon 3.
290000 hors honoraires.
Honoraires : 16500 TTC à la charge de l'acquéreur .

Visite 3D immersive

Maison 5 pièces 123 m² 8

DOL DE BRETAGNE 35120

291 500 €

Découvrez cette maison sur sous-sol située à 500 m du centre ville qui se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, deux chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bains.
A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres ( 20 m² et 26 m² ) et une salle d'eau.
Un sous sol total et un beau terrain d'environ 1 100m² .
Maison rénovée en 2023 ( fenêtres, électricité, isolation, sols, cuisine).
Assainissement collectif conforme.
Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible.
(DPE : D-187 KWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.69%TTC
(Prix : 290 000€ hors honoraires)

EXCLUSIVITÉ

Maison 5 pièces 100 m² 9

DOL DE BRETAGNE 35120

255 000 €

RARE A LA VENTE !
Découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située en plein coeur de Dol-de-Bretagne. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine, d'un salon/séjour lumineux avec cheminée, ainsi que de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains.
Le tout sur un terrain clos de 576 m², avec un sous-sol total, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez la visiter sans tarder !
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen.
(DPE : E-268 KWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.25%TTC
(Prix : 240 000€ hors honoraires)

EXCLUSIVITÉ

Visite 3D immersive

Maison 4 pièces 82 m² 3

HIREL 35120

287 000 €

VENDU - SOUS COMPROMIS -
**Maison en plein coeur de HIREL, Charme et beaux espaces sont au rendez-vous !**
Située dans le centre bourg de la commune, cette maison construite dans les années 2000, vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et tranquillité.
*Caractéristiques du bien :*
- Superficie : Une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité.
- Extérieur : Profitez d'un beau jardin entièrement clos, parfait pour vos moments de détente. Un espace enrobé vous permettra de garer vos véhicules en toute sécurité.
- Chambres: Une possibilité d'avoir une chambre en bas offrant une vie de plain-pied, et à l'étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses, un bureau et une salle d'eau.
- Localisation : Cette maison se trouve dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités locales (commerces, écoles, transports), ce qui la rend idéale pour une famille ou pour toute personne cherchant à s'installer dans un cadre agréable.
Venez découvrir cette belle opportunité d'habiter dans un environnement paisible à deux pas des services essentiels.
Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.
(DPE : C-249)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Faible / Sismicité : Faible / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.30%
(Prix : 270 000€ hors honoraires)

Maison 4 pièces 130 m² 9

DOL DE BRETAGNE 35120

265 000 €

Venez vite visiter cette charmante maison de pays en pierre sur un terrain arboré de 1300m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée et aménagée, grande pièce de vie de plus de 40m², avec poêle à bois, une chambre et une salle d'eau.
A l'étage , 2 chambres. Cellier et garage. Coup de coeur assuré !
(DPE: E-288 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Argile : faible.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.00% TTC
(Prix : 250 000€ hors honoraires)

Maison 5 pièces 127 m² 9

CHERRUEIX 35120

265 000 €

Charme et potentiel au bord de la mer à Cherrueix.
Idéalement située entre le Mont-Saint-Michel et Cancale, cette longère en pierre, divisée en deux habitations à rénover, offre un accès direct à la grève depuis le jardin. Un cadre exceptionnel pour un projet unique !
Première habitation :
Cette première partie se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, d'un bureau et d'une salle d'eau. À l'étage, un grenier aménageable d'environ 30 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Deuxième habitation :
La seconde maison dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec double exposition, cheminée et insert, ainsi que trois chambres de plain-pied et une salle d'eau. Un grand grenier de 82 m² est également aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.
Extérieur :
Terrain de 760 m² face à la grève vous invite à profiter pleinement de cet environnement naturel et paisible.
Cette propriété est idéale pour créer deux gîtes ou une grande résidence principale familiale. Ne manquez pas cette opportunité unique de réinventer un lieu chargé de charme !
(DPE : G-480 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.00% TTC
(Prix : 250 000€ hors honoraires)

IMMEUBLE DOL DE BRETAGNE

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