MAISON 2 CHAMBRES 1 BUREAU, 62M²

DARNETAL 76160

128 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet ISNEAUVILLE PLATEAU NORD

569 Rue de l'Église

76230 Isneauville

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Réf : 795AL

IDEAL INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCEDANTS Localisée à 5 km de Rouen et située dans un quartier calme, à deux pas des commerces, cette maison se compose comme suit : - Au RDC : Petit salon / séjour, cuisine, accès cave - Au 1er étage : une chambre... Voir plus IDEAL INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCEDANTS

Localisée à 5 km de Rouen et située dans un quartier calme, à deux pas des commerces, cette maison se compose comme suit :
- Au RDC : Petit salon / séjour, cuisine, accès cave
- Au 1er étage : une chambre de 9m² , bureau, toilettes, salle de bains.
- Au 2ème étage : une grande pièce palière (pouvant être bureau ou chambre) donnant sur une deuxième chambre.
Une cave de 22m² permet un espace de stockage supplémentaire.
A l'extérieur, un petit jardinet et une place de stationnement correspondant à la maison.

Cette maison se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied ainsi que l'école École nationale supérieure d'architecture de Normandie pour le supérieur. Côté transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T3 (Les Canadiens) dans les alentours. Les autoroutes A28 et A150 et les nationales N28, N338 et N138 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et trois tennis à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et deux épiceries. Enfin, le marché Place Foch a lieu chaque dimanche matin.

Si vous songez à l'achat, il convient d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 249 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an).
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 960 € et 1 350 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec Aurélie Lécaudé au +6.31.21.38.86 Voir moins

62 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

MAISON 2 CHAMBRES 1 BUREAU, 62M²

Descriptif

Réf : 795AL

62 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

1900

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Date ERP

25/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

249 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 249 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 960€ et 1350€ au 01/07/2021

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Localisée à 5 km de Rouen et située dans un quartier calme, à deux pas des commerces, cette maison se compose comme suit :
- Au RDC : Petit salon / séjour, cuisine, accès cave
- Au 1er étage : une chambre de 9m² , bureau, toilettes, salle de bains.
- Au 2ème étage : une grande pièce palière (pouvant être bureau ou chambre) donnant sur une deuxième chambre.
Une cave de 22m² permet un espace de stockage supplémentaire.
A l'extérieur, un petit jardinet et une place de stationnement correspondant à la maison.

Cette maison se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied ainsi que l'école École nationale supérieure d'architecture de Normandie pour le supérieur. Côté transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T3 (Les Canadiens) dans les alentours. Les autoroutes A28 et A150 et les nationales N28, N338 et N138 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et trois tennis à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et deux épiceries. Enfin, le marché Place Foch a lieu chaque dimanche matin.

Si vous songez à l'achat, il convient d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 249 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an).
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 960 € et 1 350 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Guy Hoquet ISNEAUVILLE PLATEAU NORD

569 Rue de l'Église

76230 Isneauville

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Damien PIERRARD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

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09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé