Maison GONDREVILLE 4 Pièces 77 m²

VIVABLE DE PLAIN-PIED - SOUS-SOL TOTAL - GRANDE PIECE DE VIE

Nous vous proposons cette maison vivable de plain-pied sur sous-sol total au calme de 155 m² au sol et de 919 m² de terrain à vendre entre Crépy-en-Valois et Villers-Cotterêts . (BONNEUIL-EN-VALOIS)

Cette maison indépendante profite au rez-de-chaussée d'une belle entrée/séjour double de 52 m², d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous accédez à trois chambres de 10 m² à 27 m² et une salle de bains avec WC.

Le chauffage : Poêle à granulés et radiateurs électriques.

Cette maison est équipée de la fibre optique et de fenêtres en pvc double vitrage. Un jardin, un balcon et une terrasse viennent la compléter, un gain de confort et d'espace appréciable.

Un sous-sol total vient compléter cette maison comprenant : un garage, une buanderie et un établi.

Concernant les véhicules, elle dispose de deux places de parking dont une en sous-sol.

Dans un quartier calme, la propriété est proche de toutes commodités : cette maison se situe à une minute des écoles et à 11 minutes des commerces. Côté transports, on trouve trois gares (Vaumoise, Villers-Cotterêts et Crépy-en-Valois) à 10 minutes en voiture. La nationale N2 est accessible à 9 km. Il y a un tennis et une boulangerie à quelques minutes.

Elle est à vendre pour la somme de 250 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 188 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 745€ et 2 361 €. Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet CREPY EN VALOIS.

Découvrez cette maison située dans un cadre agréable, avec peu de vis-à-vis, sur un terrain de 778 m². Actuellement d'une surface habitable de 97 m², elle offre 5 pièces, dont 3 chambres, et des combles aménageables, parfaits pour agrandir l'espace selon vos besoins.

Idéale pour une famille, cette maison bénéficie de dépendances permettant de stocker voitures ou camping-cars à l'abri. À rafraîchir selon vos goûts, elle représente une belle opportunité d'investissement dans une commune du sud de l'Oise, proche de la gare pour un accès direct à Paris.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.