Achat CREPIEUX LA PAPE 69140

Achat CREPIEUX LA PAPE 69140

Maison Crepieux La Pape 4 pièces 95 m²

Maison Crepieux La Pape 4 pièces 95 m²

Maison Crepieux La Pape 4 pièces 95 m²

Maison Crepieux La Pape 4 pièces 95 m²

+5

Maison Crepieux La Pape 4 pièces 95 m²

CREPIEUX LA PAPE 69140

377 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet RILLIEUX LA PAPE

3045 Route de Strasbourg

69140 Rillieux-la-Pape

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Réf : 1432

Votre agence GUY HOQUET à RILLIEUX-LA-PAPE vous présente cette charmante maison individuelle de plain-pied, chaleureuse et idéale pour une vie familiale, offrant environ 95 m² habitables dans un cadre paisible sur le secteur de CREPIEUX LA PAPE. La... Voir plus

95 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Maison Crepieux La Pape 4 pièces 95 m²

Descriptif

Réf : 1432

Votre agence GUY HOQUET à RILLIEUX-LA-PAPE vous présente cette charmante maison individuelle de plain-pied, chaleureuse et idéale pour une vie familiale, offrant environ 95 m² habitables dans un cadre paisible sur le secteur de CREPIEUX LA PAPE. La... Voir plus

95 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

5 min

Accès Gare

10 min

Jardin

Oui

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

2

Piscine

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

289 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 289 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 40* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

40 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2620€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 4 pièces 125 m² 14

RILLIEUX LA PAPE 69140

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence de RILLIEUX LA PAPE cette magnifique maison située dans le secteur très prisé de Vancia.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour cathédral, bénéficiant d'une orientation plein sud qui lui procure une luminosité exceptionnelle. Ce séjour s'ouvre sur un jardin clos, à l'abri des regards et offrant une atmosphère paisible. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une buanderie et un WC.

Au premier étage, découvrez une somptueuse suite parentale avec baignoire et dressing, accompagnée d'un bureau en mezzanine et d'un WC supplémentaire.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau.

La maison est chauffée par un poêle à bois performant, complété par des convecteurs électriques en appoint.

Pour votre confort, profitez d'une agréable terrasse au nord de la maison, en complément du jardin, ainsi que d'une place de stationnement privative et d'un garage avec mezzanine.

À noter que le tableau électrique a été intégralement remplacé, et de nombreux rangements sont présents dans chaque pièce de la maison, vous offrant un confort maximal.

Honoraires charge vendeur

GUY HOQUET L'IMMOBILIER - 04 78 88 05 05
Valentin DURAND - Agent commercial RSAC 952 271 690 Achat, vente, location : maison, appartement, terrain.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Maison 5 pièces 132.43 m² 8

RILLIEUX LA PAPE 69140

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ SUR RILLIEUX LA PAPE - La Roue

À proximité immédiate des commodités de la ville de RILLIEUX-LA-PAPE (commerces, écoles, transports en commun et accès rapide à Lyon), dans un quartier paisible et familial, découvrez cette charmante maison familiale bien entretenue, offrant environ 130,43 m² habitables sur un terrain clos d'environ 810 m².

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace comprenant un WC, un dégagement, deux chambres, une buanderie et deux garages.

À l'étage, une cuisine séparée et équipée, un salon avec accès à la terrasse, deux chambres, une salle de bains et un WC offrent un espace de vie fonctionnel et lumineux.

Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement supplémentaire, que ce soit par le biais d'extensions ou d'aménagements intérieurs et extérieurs.

Implantée sur une parcelle de terrain d'environ 810 m², clos, arboré et piscinable, elle bénéficie de prestations supplémentaires telles que de nombreux rangements, du double vitrage PVC, un cabanon avec arrivée d'eau, une exposition plein sud, un store banne, un parking extérieur possible, ainsi qu'une toiture régulièrement entretenue.

Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille désireuse de profiter d'un cadre de vie agréable et pratique.

Honoraires charge vendeur

Conseiller
Edgar NADRIAN

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de Rillieux-La-Pape - 04 78 08 10 10
Achat appartement Rillieux-La-Pape, vente appartement Rillieux-La-Pape, location, gestion locative : maison, appartement, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Maison 5 pièces 100 m² 3

RILLIEUX LA PAPE 69140

Venez découvrir dans notre agence GUY HOQUET de RILLIEUX-LA-PAPE cette maison de 2016 ,de type 5 d'une surface d'environ 100m², à proximité de toutes les commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un espace de vie composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salle à manger, une salle d'eau avec W.C et une chambre. De larges ouvertures donnent sur la terrasse.

A l'étage, l'espace nuit offre : 3 chambres, une salle de bains, un dégagement et un WC indépendant.
Côté stationnement, la maison dispose d'une place de parking privative et d'un garage.

A découvrir rapidement.

Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ? Votre agence GUY HOQUET RILLIEUX-LA-PAPE recrute !
Renseignements au 04.78.88.05.05 ou envoyez-nous votre CV à rillieux@guyhoquet.com.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de RILLIEUX-LA-PAPE - 04 78 88 05 05.
Achat appartement Rillieux-la-Pape, vente appartement Rillieux-la-Pape, location, gestion locative: maison, appartement, terrain. Information prix au m² et estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Guy Hoquet RILLIEUX LA PAPE

3045 Route de Strasbourg

69140 Rillieux-la-Pape

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé