Maison Couzon Au Mont D Or 4 pièce(s) 170 m2

OPPORTUNITE À SAISIR
Maison de village sur 3 étage située au centre de Couzon. Composée d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et de 4 chambres.

À Couzon-au-Mont-d'Or, découvrez cette jolie maison de village de 5 pièces, située en plein centre. En face de l'église romane Saint-Maurice, classée monument historique. À 5 minutes à pied de la gare qui relie Couzon à la Lyon -Perrache en 15 minutes.

Vous serez séduit par la clarté et les volumes de son rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée du bien se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée, d'un wc et d'un cellier.

La partie nuit propose sur deux étages 4 chambres, une salle de bains et un wc. Avec une possibilité d'aménager une salle d'eau dans une chambre pour créer une suite parentale.

Le dernier étage offre des espaces avec un grand potentiel comme un salle de jeu isoler et calme pour les enfants et un grenier aménageable en roof-top.

Une grande cave complète le bien.

Gros potentiel d'aménagement. Coup de coeur assuré !!!

Le prix de vente du bien est de 320 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

COUZON AU MONT D'OR

Guy Hoquet vous présente cette maison mitoyenne de 170 m² avec parc arboré de 4000 m².

Situé sur les hauteurs de Couzon, elle offrira un environnement de quiétude et de nature à seulement 9 minutes en voiture de la gare de Couzon.

Elle se compose au RDC d'un vaste salon séjour, une cuisine, toilette et point d'eau. A l'étage trois chambres, un espace bureau et salle de bains.

Des travaux sont à prévoir : assainissement individuel non conforme, remise aux goûts.

Le prix est de 350 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.