Maison 4 pièces en vente à 15 minutes de CHATEAUDUN

courtalain 28290
92 400 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

10 Rue Jean Moulin

28200 Châteaudun

Réf : 6098
QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME Cet investissement serait idéal pour un premier propriétaire souhaitant acquérir sa première maison à rénover. La maison offre de belles prestations telles que 3 chambres, une cour, un séjour lumineux et u... Voir plus
81.56 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
Maison 4 pièces en vente à 15 minutes de CHATEAUDUN

Descriptif

Réf : 6098
QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME Cet investissement serait idéal pour un premier propriétaire souhaitant acquérir sa première maison à rénover. La maison offre de belles prestations telles que 3 chambres, une cour, un séjour lumineux et u... Voir plus
81.56 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Amenagée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
211 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 211 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
10 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, la maison bénéficie également d'une cour pouvant être aménager avec goût. Un grenier exploitable et une cave viennent agrémenter les 5 pièces de cette maison.

C'est une maison de 2 niveaux de standing.

Une école maternelle est implantée à proximité : l'École Maternelle Courtalain. Niveau transports en commun, on trouve la gare Courtalain-Saint-Pellerin à moins de 10 minutes. L'autoroute A11 et la nationale N10 sont accessibles à moins de 19 km.

La maison est proposée à l'achat pour 95000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

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Il s'agit d'une maison de 2 niveaux datant de 1976 et de bon standing.
Elle est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi.

Des fenêtres en bois simple vitrage et des volets y sont aussi installés. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin. Le terrain du bien est de 1 468 m².

Il y a l'École Élémentaire Saint Pellerin et l'École Maternelle Courtalain à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Courtalain-Saint-Pellerin et Arrou) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A11 et la nationale N10 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a un restaurant, une boulangerie et une épicerie à proximité.

Elle est à vendre pour la somme de 92 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet CHATEAUDUN.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (411 kWh/m² annuels) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l'ordre de 74 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 020 € et 2 810 €.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente.

10 Rue Jean Moulin

28200 Châteaudun

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé