Maison à vendre à Combs-la-Ville - Référence 5252

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN

Découvrez cette maison de 4 pièces de 71 m². Elle s'organise comme suit :
Un rez-de-jardin avec garage, cave, chaufferie et cellier. Au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, un beau salon de 31 m² avec balcon, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC. A l'étage deux chambres, un couloir avec placards et un WC.
Plusieurs écoles (maternelles, primaire, élémentaires et collège) sont implantées à moins de 10 minutes. Gare RER à 15 minutes à pied de la maison.

Contactez Quentin GIRAUD à l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.

MAISON 4 CHAMBRES EN IMPASSE

En vente : votre agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE est ravie de vous présenter cette maison de 5 pièces de 98 m² à COMBS LA VILLE (77380).

Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon/salle à manger avec poêle à bois, un cellier et un WC. Au premier étage, une pièce palière donne sur quatre chambres. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Elle est raccordée à la fibre.

Avec une terrasse et un jardin, gagnez en confort et en espace. Le terrain de la propriété est clos et s'étend sur 419 m².

Un garage complète la maison. Possibilité de rentrer également plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.
Cette maison se situe à cinq minutes des écoles. Niveau transports, il y a quatre lignes de bus (11, 12, 13 et 62C) à moins de 10 minutes à pied.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement de 237 kWh/m²/an et de 49 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour une première visite de cette maison à vendre.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 CHAMBRES AVEC UNE SUITE PARENTALE!!!

À vendre : dans un quartier calme de Combs la Ville (77380), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces au calme de 98 m².

Au rez de chaussée :une entrée, un grand séjour/salle à manger et une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec accès sur le jardin ,un WC et accès sur le garage avec porte pvc imitation bois.
Le premier étage inclut, quant à lui, deux chambres de11 m² dont une avec salle d'eau, un dressing, et une salle de bain avec fenêtre et WC.
Au deuxième étage, vous pouvez profiter de deux chambres ainsi qu'un bureau sur la pièces palière .
Cette maison possède des radiateurs alimentés au gaz.

Un jardin et une terrasse complètent cette maison, un gain de confort et d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété est de 117 m².

La maison est en bon état général. Côté stationnement, elle possède un garage.

La maison est située dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 5 minutes à pied.
Complexe sportif a proximité pour le sport des petits et des grands.
Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus dans les environs. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, deux boulangeries, un commerce et une boucherie-charcuterie.

Son prix de vente est de 284 990 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette propriété est sous mandat exclusif.

Cette maison affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 201 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (de l'ordre de 31 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803

EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 CHAMBRES - GARAGE

Proche écoles, Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous propose à vendre à COMBS LA VILLE (77380), cette maison de 4 pièces de 80 m². Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, un séjour, une cuisine aménagée équipée et un cellier Le premier étage offre, quant à lui, un palier, trois chambres et une salle de bains. Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz.

Avec un grand jardin, gagnez en espace et en confort. Le terrain de la propriété est de 490 Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en double vitrage.

Un garage et plusieurs places de parking sont prévus pour stationner les véhicules.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (187 kWh/m²/an) ou de classe climatique (chiffre annuel : 37 Kg CO2/m²), la notation est la même : D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Quentin GIRAUD l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES - PLAIN PIED

À vendre : au calme, venez découvrir à COMBS LA VILLE (77380), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 88 m² et de 261 m² de terrain au calme.

Son intérieur dispose d'une entrée, d'un salon, de trois chambres de 11 m² à 13 m², d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle d'eau. La maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz.

Elle possède une terrasse et un jardin. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage et les volets sont électriques.

Pour vos véhicules, elle dispose de deux places de parking et d'un garage.

Elle est située dans un quartier calme. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied.

Cette maison a une classe énergétique D (170 kWh/m² annuels). La classe climatique est, quant à elle, notée C (de l'ordre de 30 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien, contactez Quentin GIRAUD à l'agence GUY HOQUET Combs-la-Ville.

Découvrez cette charmante maison de 6 pièces, d'une surface de 115 m², située à Combs la Ville. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un salon/véranda de 50m², une chambre, une cuisine aménagée et équipée et une buanderie. A l'étage trois chambres et une salle d'eau.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets électriques. Une terrasse, un garage et deux places de parking complètent la maison.

Localisée à seulement 5 minutes des écoles (École maternelle Tony Lainé, École primaire Tony Lainé, École élémentaire Jacques Brel, École maternelle Jacques Brel, et Collège Pierre de Ronsard) et à 20 minutes du RER, cette maison est parfaitement située pour les familles.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE.

GUY HOQUET COMBS LA VILLE
Maison INDIVIDUELLE de 87 m² avec sous sol total 4 chambres "quartier Beausoleil"

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Combs-la-Ville.
D'une superficie de 87 m², cette propriété comprend 5 pièces, dont 4 chambres, idéale pour une famille.
Au rez de chaussée entrée, salon, cuisine, trois chambres, salle d'eau, wc ,et a l'étage 1 chambre avec la possibilité d'en créer une cinquième.
Sur un terrain de 472 m².

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec des radiateurs.
Vous trouverez également une salle d'eau et un WC. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un potentiel intéressant.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur et couvert avec un garage et trois places de parking.

De plus, un sous-sol est présent pour un espace de rangement supplémentaire, avec une superficie totale au sol de 166 m²

Située à proximité de l'École maternelle Beausoleil ,de la foret de sénart, et de la gare cette maison est idéale pour les familles. Les commodités telles que des supermarchés, des pharmacies et des restaurants sont facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus d'informations.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Combs la Ville, idéale pour une famille. D'une superficie de 105 m², cette maison comprend 7 pièces, dont 4 chambres confortables.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand séjour/ salle à manger de 37m² ,une cuisine aménagée et équipée et une buanderie. A l'étage, un palier desservant 4 chambres et une salle de bains. Les combles sont aménagés en une grande pièce de 25 m² et d'un bureau.
Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible avec air pulsé, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique.

Les fenêtres en double vitrage et les volets en PVC garantissent une bonne isolation. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin. De plus, la maison est équipée de la fibre optique.

Localisée à seulement 5 minutes des écoles, dont l'École l'Orée du Bois et le Collège Cités Unies, ainsi que des transports en commun, cette maison est parfaitement située pour répondre aux besoins d'une vie familiale.