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CLICHY SOUS BOIS : maison de 4 pièces (78 m²) en vente

CLICHY SOUS BOIS : maison de 4 pièces (78 m²) en vente

CLICHY SOUS BOIS 93390

264 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LIVRY GARGAN

50 Boulevard de la République

93190 Livry Gargan

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Réf : 2623

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME Proche commerces, nous vous proposons en vente à CLICHY SOUS BOIS (93390), cette maison de 4 pièces au calme de 78 m². Elle donne sur un jardin et bénéficie d'une exposition sud. Elle se divise en une pièce à... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

Proche commerces, nous vous proposons en vente à CLICHY SOUS BOIS (93390), cette maison de 4 pièces au calme de 78 m². Elle donne sur un jardin et bénéficie d'une exposition sud. Elle se divise en une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz.

Pour davantage de possibilités pour stocker ses affaires, la maison de plain-pied bénéficie d'un grenier et de trois caves. Elle est équipée de fenêtres en bois. Gagnez en espace et en confort grâce au jardin qu'elle offre. Le terrain du bien est de 251 m².

Il s'agit d'une maison mitoyenne datant de 1945. Elle va demander des travaux avec un intérieur demandant d'être rénové. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage.

La maison est située à moins d'une minute des commerces. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à huit minutes de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes de la maison. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et une supérette. Le marché Centre-Ville anime les environs chaque dimanche matin.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergie de cette maison est notée F (340 kWh/m²/an) et la classe climatique, D (chiffre annuel : 35 Kg CO2/m²).

Elle est à vendre pour la somme de 264 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette propriété est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LIVRY GARGAN. Voir moins

78 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

CLICHY SOUS BOIS : maison de 4 pièces (78 m²) en vente

Descriptif

Réf : 2623

78 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

8 min

Accès RER

17 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

33.72 m2

Jardin

Oui

Année construction

1945

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rénover

Nombre de caves

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

340 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 340 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 35* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

35 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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