CLAMART

CLAMART 92140
728 700 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

31 avenue jean Jaurès

92140 CLAMART

Réf : 24204
Dans une rue calme du centre-ville, cette maison de 80m² rénovée intérieurement, avec goût, comprend : pièce de vie de 26m² avec accès de plain-pied sur le jardin, 2 chambres et une salle d'eau au 1er étage et une suite parentale avec salle d'eau au... Voir plus
79.4 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)
CLAMART

Descriptif

Réf : 24204
Dans une rue calme du centre-ville, cette maison de 80m² rénovée intérieurement, avec goût, comprend : pièce de vie de 26m² avec accès de plain-pied sur le jardin, 2 chambres et une salle d'eau au 1er étage et une suite parentale avec salle d'eau au... Voir plus
79.4 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Distance Train
1.5 km
Accès Bus
2 min
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
26 m2
Jardin
Oui
Année construction
1930
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Air pulsé
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Date ERP
30/10/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
287 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 287 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
9 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE

En vente : laissez vous charmer par cette maison de 6 pièces exposée est de 136,75 m² à CLAMART (92140). Au rez-de-chaussée, on trouve un beau salon de 30 m², une salle à manger de 12 m², une cuisine, un bureau et une salle d'eau. Le premier étage comporte, quant à lui, deux chambres de 20 m² et 21 m². Au deuxième étage, vous accédez à une chambre de 14 m². Au sous-sol, il y a une salle de jeux et un atelier.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Un jardin et deux terrasses viennent agrémenter cette maison, un gain de confort et d'espace appréciable. Le terrain de la maison s'étend sur 268 m².

Côté stationnement, elle dispose d'un garage et de deux places de parking.

La maison est située dans le quartier de Trivaux-La Garenne. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 11 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T6 (Georges Millandy) à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries et des épiceries.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (154 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (33 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D.

Elle est proposée à l'achat pour 729 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet CLAMART pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à CLAMART.

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Dimanche
Fermé