Achat maison 4 pièces - Clamart

Idéalement située à seulement 10 minutes de la gare de Clamart et des commerces. Cette maison est nichée dans une impasse paisible. Elle se compose d'une entrée, avec un vaste séjour cheminée et une salle à manger, une cuisine dinatoire donnant accès directement sur un jardin sans vis à vis , deux chambres, une salle de bains, wc. En rez-de-jardin : un garage pouvant accueillir deux voitures, wc, un bureau. Cette demeure est également stratégiquement située dans le secteur scolaire de l'école Jules Ferry et le collège Maison Blanche. Maison hors carrières, nombreuses possibilités. Travaux à prévoir

EXCLUSIVITÉ

Maison 6 pièces 125 m² 7

CLAMART 92140

739 000 €

A proximité du bois, des écoles et commerces, Guy Hoquet CLAMART vous présente à vendre à CLAMART (92140), cette maison de 6 pièces au calme de 125 m².

Maison sur 3 niveaux :
Au rdc : Une entrée, une cuisine aménagée équipée en accès direct sur terrasse, vaste séjour salle à manger avec cheminée et en accès direct sur le jardin, espace bibliothèque avec placards, une salle de bains avec wc.
Au 1er étage, dégagement desservant 3 chambres, un dressing, un bureau (possibilité de chambre supplémentaire)
et une salle d'eau.
Au 2ème étage, vous pouvez accéder à de vastes combles de 48 m² isolés pouvant accueillir un espace parental.

Cette maison est entretenue avec soin ( isolation, toiture révisée, tableau électriques...)

Un sous-sol pouvant accueillir deux véhicules, espaces chaufferie et rangement..

La classe énergétique de cette maison est notée E (262 kWh/m² annuels) et la classe climat, C (29 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 070 € et 2 840 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CLAMART vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

EXCLUSIVITÉ

Maison 6 pièces 136.75 m² 9

CLAMART 92140

699 000 €

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE

En vente : laissez vous charmer par cette maison de 6 pièces exposée est de 136,75 m² à CLAMART (92140). Au rez-de-chaussée, on trouve un beau salon de 30 m², une salle à manger de 12 m², une cuisine, un bureau et une salle d'eau. Le premier étage comporte, quant à lui, deux chambres de 20 m² et 21 m². Au deuxième étage, vous accédez à une chambre de 14 m². Au sous-sol, il y a une salle de jeux et un atelier.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Un jardin et deux terrasses viennent agrémenter cette maison, un gain de confort et d'espace appréciable. Le terrain de la maison s'étend sur 268 m².

Côté stationnement, elle dispose d'un garage et de deux places de parking.

La maison est située dans le quartier de Trivaux-La Garenne. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 11 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T6 (Georges Millandy) à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries et des épiceries.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (154 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (33 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D.

Elle est proposée à l'achat pour 729 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet CLAMART pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à CLAMART.

Maison 6 pièces 110 m² 12

CLAMART 92140

796 000 €

QUARTIER CENTRE-VILLE GALVENTS-CORBY - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

En vente : proche des commodités, Guy Hoquet CLAMART vous présente cette maison de 6 pièces au calme sur 228 m² de terrain à CLAMART (92140). Elle s'organise comme suit :
Au rez-de-chaussée un entrée spacieuse, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un w.c séparé.
Au premier étage, une cuisine équipée/aménagée, ouverte sur un double séjour spacieux et lumineux attenant à une terrasse.
Au deuxième étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec w.c

Des fenêtres double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Une terrasse de 9,63 m² de surface et un jardin offrent à cette maison de l'espace supplémentaire bienvenu.

C'est une maison de très bon standing de 2 niveaux. Elle date de 1948 (réhabilitée en 2024, sous garantie décennale).
Pour votre véhicule, cette propriété dispose d'une place de parking.

Cette maison se trouve dans un quartier calme : Galvents-Corby. Cette maison est proche de toutes commodités : la propriété se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à une minute du bien. Il y a également le tram à 10 minutes. Le Cinema Jeanne Moreau vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation, un conservatoire, un théâtre, deux tennis et une bibliothèque. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, un bureau de poste et des épiceries sont aussi accessibles.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (192 kWh/m²/an) et B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 770 € et 2 440 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 822 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet CLAMART.

Maison 5 pièces 126 m² 5

CLAMART 92140

749 000 €

QUARTIER GALVENTS-CORBY - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : au coeur du quartier Galvents-Corby, venez découvrir à CLAMART (92140) cette maison de 5 pièces au calme de 126 m² et de 242 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison de 3 niveaux construite en 1975 et de standing. Elle est disposée comme suit : une entrée et un beau séjour/salle à manger double de 34 m². Elle dispose également de quatre chambres de 10 m² à 14 m² et d'une cuisine américaine équipée. Elle compte deux salles de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Il y a aussi un placard et une chaufferie. Cette maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz. Elle est en bon état général.

Jouissez de davantage d'espace grâce à un jardin. Une cave lui est associée. La fibre optique, les volets et les fenêtres en bois double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans cette maison.

Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.

Elle est proche de toutes commodités : elle se trouve à deux minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, les alentours sont bien desservis. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes de la maison. On trouve également le tram à sept minutes ainsi que le métro à 18 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinéma Jeanne Moreau de même que sur deux tennis, un bassin de natation, un conservatoire et un théâtre à quelques pas du logement. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, une poissonnerie et une supérette sont accessibles.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet CLAMART CENTRE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à CLAMART.

Maison 5 pièces 112 m² 1

CLAMART 92140

796 900 €

OFF MARKET !

Au calme d'une impasse (15min de la gare), maison entièrement rénovée ( toiture, isolation, ravalement, intérieurs, huisseries ) et comprenant :
Au rdc, entrée, cuisine aménagée, séjour et salle à manger donnant sur terrasse et jardin, espace buanderie et wc séparé.
A l'étage, dégagement distribuant 3 chambres dont deux en cathédrale avec espace mezzanine, une salle de bains + douche et double vasques, wc séparés.
Terrasse extérieure sur l'arrière d'environs 25m2. Une pièce aménagée avec point d'eau en sous-sol complète ce bien.

Aucuns travaux à prévoir ! Environnement au calme.

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