EN VENTE : Maison vivable de PLAIN PIED de 90m²

EN EXCLUSIVITE !! IDEAL INVESTISSEUR !!! MAISON 4 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE

En vente : Aux portes de Compiègne, venez visiter cette maison de 4 pièces orientée sud-est de 89,25 m² et de 76 m² de terrain à MARGNY LES COMPIEGNE (60280). Elle propose un séjour de 23 m², trois chambres, une cuisine aménagée et un bureau. Elle dispose aussi d'une salle d'eau et de deux WC. Elle inclut un placard et une cour. Grenier. Elle possède des radiateurs alimentés au gaz.

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Une terrasse (30 m²) est présente pour un gain d'espace appréciable.

Il s'agit d'une maison mitoyenne construite en 1948 de 2 étages. Elle est en bon état général.

La maison se situe à moins d'une minute des commerces. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de la maison. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un tennis à proximité. On trouve également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et des épiceries.

L'achat de cette maison, vendue occupée (loyer de 700 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Elle est à vendre pour la somme de 166 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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REF . : C1902