VENTE : maison F4 (95 m²) NEUVE à CLAIRA

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VENTE : maison F4 (95 m²) NEUVE à CLAIRA

CLAIRA 66530

378 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE

31 Avenue Urbain Paret

66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque

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Réf : 1215

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN COUP DE COEUR ASSURE À vendre : localisée à 9 km de la mer Méditerranée et à moins de 31 km de l'Espagne, découvrez à CLAIRA (66530), cette maison de 4 pièces de 91 m² et de 360 m² de te... Voir plus INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN

COUP DE COEUR ASSURE

À vendre : localisée à 9 km de la mer Méditerranée et à moins de 31 km de l'Espagne, découvrez à CLAIRA (66530), cette maison de 4 pièces de 91 m² et de 360 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison construite en 2023 de 2 niveaux, encore sous garantie décennale. Au rez-de-chaussée se trouvent une suite parentale de 22 m² comprenant salle d'eau et dressing, et des toilettes indépendantes. Le premier étage compte, quant à lui, deux chambres de 9 m² et 10 m², une salle d'eau et des toilettes. Cette maison est en très bon état général.

Avec un jardin, gagnez en espace et en confort. Des fenêtres double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Cette maison dont la construction vient d'être achevée vous offre tout le confort moderne : climatisation réversible gainable, 8 panneaux solaires garantie 30 ans, chauffe-eau thermodynamique, domotique, volet roulant électrique, adoucisseur d'eau...

Construite avec soin il vous suffira de poser vos valises et finir d'arranger le jardin pour en profiter pleinement!

Pour votre véhicule, elle possède un garage et 2 places de parking.

Il y a l'École Maternelleles Carioulettes et l'École Élémentaire Yves Ducès à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Rivesaltes, Salses-le-Château et Perpignan) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 8 km et Perpignan est située à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie, une épicerie et un bureau de poste.

Elle est à vendre pour la somme de 378 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Voir moins

Nos honoraires

95 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

VENTE : maison F4 (95 m²) NEUVE à CLAIRA

Descriptif

Réf : 1215

Nos honoraires

95 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

38.4 m2

Jardin

Oui

Année construction

2023

Neuf - Ancien

Neuf

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Excellent

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Diagnostic Energétique

Non

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE

31 Avenue Urbain Paret

66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé