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CHERRUEIX - Exclusivité

CHERRUEIX 35120

398 000 € *

* 398000 € honoraires inclus

380 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

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Réf : 10021

Découvrez cette jolie maison d'architecte, construite en 2008, située sur les bords des grèves dans la charmante commune de Cherrueix. Conçue pour allier confort et esthétisme, elle possède tous les atouts pour vous séduire. Vous profiterez d'une vi... Voir plus

131 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

CHERRUEIX - Exclusivité

Descriptif

Réf : 10021

131 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Jardin

Non

Année construction

2010

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

NORD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Insert

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert,GarageFerme

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

213 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 213 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2700€ au 01/01/2021

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Maison 7 pièces 162.1 m² 3

DOL DE BRETAGNE 35120

399 000 €

VENDU - SOUS COMPROMIS
EPINIAC - Pavillon de style contemporain, situé dans un environnement calme à environ 10 minutes de DOL DE BRETAGNE. Cette maison est composée d'une vaste pièce de vie très lumineuse avec cuisine toute équipée, espace salle à manger et salon où est installé un poêle à granulés, d'une buanderie et d'un espace nuit distribué par un dégagement desservant trois chambres dont deux avec placards et une salle de bains familiale avec double vasque, douche italienne, baignoire et WC.
A l'étage une mezzanine dessert 2 grandes chambres avec douche et vasque privatives.
Garage isolé avec grenier au-dessus.
A l'extérieur sur un terrain de 1 507m², un abri de jardin, une grande cour pour le stationnement des véhicules et sur l'arrière au SUD partie jardin avec terrasse.
Panneaux solaires installés par entreprise spécialisée en mars 2023.
Construction et matériaux utilisés de qualité!
Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.
(DPE : B - 81 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.45% TTC
(Prix : 382 000€ hors honoraires)

Maison 10 pièces 191 m² 11

BAGUER MORVAN 35120

408 000 €

Idéale investissement locatif !!
Ensemble immobilier de trois maisons mitoyennes libres de toute location, vous offrant chacune, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour avec cheminée insert ou poêle à bois, à l'étage, chaque maison possède deux chambres et une salle d'eau !
Les futurs occupants profiteront d'une terrasse béton exposée au sud avec vue dégagée ainsi que plus de 1000 m² de terrain
A visiter rapidement !!!
(DPE: D-229 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (Significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.62% TTC
(Prix : 390 000€ hors honoraires)

Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

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Votre conseiller

Alexis MARGUERITE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé