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Maison Chelles 4 pièces 63.25 m2

CHELLES 77500

299 900 € *

* 299900 € honoraires inclus

287 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

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Réf : 7186

A 12 minutes à pied de la gare, solide maison édifiée sur sous-sol total divisé en garage, buanderie, grande pièce de 20m², WC, salle de bains. De plain-pied: entrée, vaste séjour avec cheminée insert, cuisine équipée semi-ouverte, 2 chambres, salle... Voir plus

63.25 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Maison Chelles 4 pièces 63.25 m2

Descriptif

Réf : 7186

63.25 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.3 km

Accès Bus

4 min

Accès Ecole

4 min

Accès Gare

15 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

30 m2

Jardin

Oui

Année construction

1961

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Simple et double vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Semi-ouverte

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre garages/Box

Sous-sol

Oui

Date ERP

13/05/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

430 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 430 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 95* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

95 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2380€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Maison 4 pièces 90.05 m² 10

CHELLES 77500

294 000 €

Maison à rénover ? Secteur Foch, Chelles
Située dans un quartier recherché, à seulement 13 minutes à pied du RER Chelles-Gournay, cette maison de 90,05 m² (plus de 123,85 m² au sol) offre un grand potentiel de rénovation. Elle est idéalement implantée sur une parcelle de terrain de 392 m².
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À l'étage, une grande pièce de 33,87 m² (65.8m² au sol offrant diverses possibilités d'aménagement (2 chambres supplémentaires)
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Cette maison nécessite une rénovation complète pour exploiter tout son potentiel et en faire un véritable cocon familial. Elle est idéale pour les amateurs de travaux, souhaitant personnaliser chaque espace à leur goût.
Emplacement privilégié :
Le quartier Foch est très apprécié pour sa proximité avec le RER Chelles-Gournay (à 13 minutes à pied), offrant un accès rapide à Paris et à toutes les commodités locales : commerces, écoles et transports.
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Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé