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Maison Chelles 4 pièces 60 m2

CHELLES 77500

249 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

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Réf : 7057

Charmante Maison Individuelle des Années 1930 au Centre-Ville, Proche des Commodités Idéalement située au coeur du centre-ville, cette charmante maison individuelle des années 1930 offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédia... Voir plus Charmante Maison Individuelle des Années 1930 au Centre-Ville, Proche des Commodités

Idéalement située au coeur du centre-ville, cette charmante maison individuelle des années 1930 offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et à seulement 15 minutes de Paris en train direct sur la ligne RER E.

Caractéristiques Principales :

Localisation : Centre-ville dynamique, à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun.
Surface Habitable : Environ 60 m²
Rez-de-Chaussée :
Entrée-véranda accueillante, offrant une transition agréable vers l'intérieur de la maison.
Cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas, avec un accès pratique au séjour.
Séjour lumineux et convivial, offrant un espace de vie chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis.
Salle d'eau équipée et WC séparé, pour plus de confort et de praticité au quotidien.
Chambre spacieuse au rez-de-chaussée, offrant intimité et tranquillité.
Étage :
Deux chambres supplémentaires à l'étage, offrant des espaces de repos supplémentaires pour les membres de la famille ou pour aménager un bureau à domicile.
Extérieur :
Parcelle de terrain de 295 m², offrant un espace extérieur privé et agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
État Général :
Maison à rafraîchir, offrant un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon les goûts et les besoins de l'acquéreur.
Chaudière récente, double vitrage et toiture révisée, assurant confort et économies d'énergie au quotidien.
Cette maison individuelle pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois proximité avec les commodités urbaines et tranquillité. Avec son potentiel d'aménagement et son emplacement stratégique, elle représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !

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Nos honoraires

60 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Maison Chelles 4 pièces 60 m2

Descriptif

Réf : 7057

Nos honoraires

60 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

Accès Bus

10 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

15 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

12.94 m2

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Nue

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Nombre places parking

Sous-sol

Non

Date ERP

30/10/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

317 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 317 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 69* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

69 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1850€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé