Achat CESTAS 33610

Achat CESTAS 33610

Maison Cestas 88m²

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Maison Cestas 88m²

+9

Maison Cestas 88m²

CESTAS 33610

378 000 € *

* 378000 € honoraires inclus

360 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CESTAS

42 Avenue Marc Nouaux

33610 CESTAS

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Réf : 034-2024

Cette maison se situe sur le bourg de Cestas, Dans un quartier calme et résidentiel recherché pour sa proximité avec toutes les commodités, commerces, écoles, centres médicaux, espaces verts, ainsi que de grands complexes sportifs. Elle se compose... Voir plus

88.79 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Maison Cestas 88m²

Descriptif

Réf : 034-2024

Cette maison se situe sur le bourg de Cestas, Dans un quartier calme et résidentiel recherché pour sa proximité avec toutes les commodités, commerces, écoles, centres médicaux, espaces verts, ainsi que de grands complexes sportifs. Elle se compose... Voir plus

88.79 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Jardin

Oui

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Type de Stationnement

Extérieur,GarageSimple

Digicode

Non

Piscine

Non

Date ERP

24/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

279 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 279 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2510€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 4 pièces 92.96 m² 16

Guy Hoquet Cestas vous propose cette maison d'une superficie d'environ 92m², comprenant entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains et WC.
Véranda et atelier viennent compléter ce bien situé au coeur d'un quartier pavillonnaire à proximité directe de toutes les commodités.
Garage et terrain 667 m².

Maison 5 pièces 113.77 m² 11

Secteur calme de Cestas.
Au rez de chaussée, une entrée ouvre sur un salon salle à manger avec une cheminée.
Ensuite, une cuisine indépendante aménagée et sa buanderie ainsi qu'un bureau en continuité.
Un couloir vous amènera, au coin nuit qui se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

A l'étage, un T2 avec accès uniquement par l'extérieur, dispose d'un séjour, d'une belle chambre et d'une salle d'eau.

Deux garages, un de 50 m² et un de 40 m² viennent compléter ce bien.

Secteur très calme, cette maison saura vous séduire par son charme, ses belles surfaces et surtout, son beau jardin clos.

Maison 6 pièces 130 m² 5

Située à CESTAS, cette maison de 1958, comporte 6 pièces réparties sur 130 m², 1 441 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine aménagée, de 3 chambres de 10 à 12 m², d'un grand séjour de 22 m² et d'une salle à manger attenante de 25 m². Elle est également pourvue d'une salle de bain et de 2 toilettes. En complément, il y a une véranda de 17 m².

De plus, cette maison dispose d'un jardin où il fera bon de s'aérer et d'une dépendance aménagée

Important travaux à prévoir.

Maison 6 pièces 130 m² 5

Située à CESTAS, cette maison de 1958, comporte 6 pièces réparties sur 130 m², 1 441 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine aménagée, de 3 chambres de 10 à 12 m², d'un grand séjour de 22 m² et d'une salle à manger attenante de 25 m². Elle est également pourvue d'une salle de bain et de 2 toilettes. En complément, il y a une véranda de 17 m².

De plus, cette maison dispose d'un jardin où il fera bon de s'aérer et d'une dépendance aménagée

Important travaux à prévoir.

Guy Hoquet CESTAS

42 Avenue Marc Nouaux

33610 CESTAS

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé