Achat CARCASSONNE 11000

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5 min Nord EST - Villa 110 m² de plain pied, garage et piscine sur terrain 812 m²

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5 min Nord EST - Villa 110 m² de plain pied, garage et piscine sur terrain 812 m²

CARCASSONNE 11000

253 200 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

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Réf : 9561

Située à l'entrée d'un village recherché, disposant de toutes les commodités à proximité, belle villa de plain pied et non mitoyenne à découvrir ! L'entrée vous donnera accès à un agréable séjour de 36 m² avec parquet, climatisation réversible et po... Voir plus

110 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

5 min Nord EST - Villa 110 m² de plain pied, garage et piscine sur terrain 812 m²

Descriptif

Réf : 9561

Située à l'entrée d'un village recherché, disposant de toutes les commodités à proximité, belle villa de plain pied et non mitoyenne à découvrir ! L'entrée vous donnera accès à un agréable séjour de 36 m² avec parquet, climatisation réversible et po... Voir plus

110 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Surface séjour

36 m2

Année construction

1963

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Nombre de terrasse

1

Nombre garages/Box

1

Piscine

Oui

Gardien

Non

Date ERP

07/05/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

143 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 143 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison 5 pièces 118 m² 9

CARCASSONNE 11000

Dans hameau de Carcassonne, jolie villa récente de plain pied et non mitoyenne comprenant un très bel espace séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, 3 chambres avec placard dont une suite avec salle d'eau et wc, salle de bains, wc indépendant.
En plus, une grande buanderie pouvant être transformée en 4eme chambre.
Jardin clos parfaitement aménagé et espace piscine intime.

à visiter rapidement !

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Maison 6 pièces 132 m² 17

CARCASSONNE 11000

Belle villa dans un secteur résidentiel très recherché, à seulement quelques minutes du Canal du Midi, du centre-ville, mais aussi de toutes les commodités
La villa se compose d'une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine nue, 4 chambres équipées de placard, d'un bureau, d'une salle d'eau avec baignoire ainsi qu'une grande buanderie.
L'espace séjour est largement ouvert sur l'extérieur avec 2 grandes baies vitrées
Atelier et carport, sur terrain clos 1.027 m² totalement à l'abri des regards.
À découvrir rapidement !
Les + : construction de qualité, calme, luminosité, agencement...

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Maison 4 pièces 135 m² 16

CARCASSONNE 11000

Au coeur du célèbre village du livre, venez découvrir cet ensemble immobilier à l'énorme potentiel.
La maison de 135 m² se compose d'une large entrée donnant au RDC sur une grande chambre de 18 m², une salle d'eau + WC ainsi qu'un espace buanderie.
Au 1er étage vous trouverez deux autres chambres (dont une de 24 m²) ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant
Enfin au 2ème étage vous profiterez d'un superbe espace séjour/cuisine baigné de lumière et agrémenté de deux petites terrasses donnant une splendide vue dégagée.

La remise est composée de trois plateaux d'environ 30 m². Elle peut constituer un logement indépendant ou servir d'agrandissement pour la maison principale (les plateaux aux 1er et 2èmes étages sont déjà connectés à la maison). Le plateau du rez-de-chaussée, donnant sur la rue, pourrait également se prêter à une activité commerciale.

Beaucoup de charme, beaux volumes, grand potentiel, ce bien n'attend que vous !

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé