VENTE d'une maison T4 (130 m²) à CARBON BLANC

-Maison T5112m2 Bassens-
Dans une rue calme , idéalement situé entre commerces et desserte tram ( La Gardette) vous découvrirez cette maison sur une parcelle de plus de 550m2
Elle se compose d'un séjour, cuisine, 3 chambres, 1 bureau, wc, véranda et ses combles aménageables de 70m2 ainsi que son garage et débarra.
À voir sans tarder !
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MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

En vente EN EXCLUSIVITE : AU CENTRE DE CARBON BLANC (33560), découvrez cette maison de 5 pièces au calme de 100m² et de 518 m² de terrain. Elle comporte un séjour quatre chambres ,une cuisine indépendante, aménagée et équipée et un cellier. Elle propose également deux salles d'eau et deux toilettes.

Bénéficiez d'encore plus d'espace avec un jardin et une terrasse. Cette maison est équipée de la fibre optique.
C'est une maison des années 60 est en bon état général. Pour votre véhicule, elle possède un garage.
La maison est située dans un quartier calme. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve six lignes de bus juste à côté. L'autoroute A10 est accessible à 1 km. Le cinéma Favols vous accueille à quelques pas du logement pour vos loisirs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Mendès France a lieu chaque jeudi matin.

Son prix de vente est de 330 000 €. Le prix net est de 315 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76 % du prix du bien soit 15 000 € TTC.

Cette maison a une classe énergie D (217 kWh/m² annuels). La classe climat est aussi notée D (chiffre annuel : 48 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 350 € et 1 860 € en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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