Maison de 4 pièces avec garage et jardin

Entourée de verdure, découvrez le charme de cette élégante maison du début du XXe siècle, idéalement située à CAMBO LES BAINS (64250). Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle associe le caractère de l'ancien au confort moderne, offrant 205 m² d'espaces lumineux et généreux.

Avec ses 77 m², la pièce de vie devient le coeur de la maison, parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, sont en excellent état et prêtes à vous accueillir, ainsi que vos proches.

À l'extérieur, profitez toute l'année des terrasses et balcons pour vos instants de détente au grand air. En plus, un studio indépendant de 38 m² entièrement aménagé offre des possibilités supplémentaires pour recevoir vos invités ou générer un revenu locatif, très prisé dans cette région thermale.

Pratique et fonctionnelle, la maison dispose de nombreux rangements intégrés et d'un garage pour plus de confort au quotidien. Côté performances énergétiques, cette demeure affiche une classe énergétique B (54 kWh/m²/an) et une classe climat A (1 Kg CO2/m²/an), un véritable atout pour maîtriser vos dépenses.

De plus, des travaux d'amélioration sont déjà prévus, avec le remplacement de la toiture cet hiver et un ballon d'eau chaude neuf.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet CAMBO LES BAINS pour planifier une visite avec l'un de nos conseillers et découvrir toutes les particularités de cette demeure exceptionnelle.

Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique propriété d'environ 158 m² à Cambo-les-Bains, édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 600 m².
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour avec un bel insert et un coin salle à manger, une cuisine séparée et équipée, une arrière cuisine, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, une salle de bains et un toilette indépendant.
À l'étage, vous découvrirez une mezzanine et un palier donnant accès à deux grandes chambres dont une chambre disposant de sa propre salle d'eau, et un toilette indépendant. Des combles vous permettront de créer du rangement.

A l'extérieur, un garage et un abri voiture complètent cette propriété.
Une agréable terrasse exposée sud vous permettra de profiter des journées ensoleillées.

Tout à l'égout.
Maison en très bon état général.
Electricité refaite en 2021.

Découvrez cette magnifique bâtisse de 150m² habitables et d'environ 230 m² en surface utile, construite aux alentours de 1800, qui allie charme authentique et potentiel exceptionnel. Nichée au coeur du village d'Espelette, célèbre pour son piment et sa culture riche, sa localisation permet un mode de vie à pied, tous les commerces sont à deux pas.

Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour baigné de lumière, équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.

À l'étage, une grande chambre offre une vue sur les paysages environnants. Une kitchenette permet une configuration indépendante et modulable selon vos besoins. L'étage est complété par une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un grenier et des combles offrant encore plus de possibilités d'aménagement pour personnaliser chaque espace à votre goût.

A l'extérieur, une terrasse exposée SUD offre une magnifique vue sur les montagnes.

Deux places de parking sont disponibles sur la propriété, un atout rare dans cette région prisée.