Achat CAHORS 46000

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EXCEPTIONNEL

CAHORS 46000

333 900 € *

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Réf : 3900

Belle maison de ville parfaitement restaurée avec vue sur le Lot cave, grand garage 2 voitures avec porte automatique Terrasse végétalisée, bien exposée avec vue sur la rivière 3 chambres avec la possibilité de créer une suite parentale au grenier... Voir plus

95 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

EXCEPTIONNEL

Descriptif

Réf : 3900

Belle maison de ville parfaitement restaurée avec vue sur le Lot cave, grand garage 2 voitures avec porte automatique Terrasse végétalisée, bien exposée avec vue sur la rivière 3 chambres avec la possibilité de créer une suite parentale au grenier... Voir plus

95 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Double

Date ERP

29/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

150 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 150 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 21* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

21 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1325€ et 1793€ au 01/01/2023

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Le quartier

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- à l'étage, combles aménagés , deux chambres, palier.
- cave, vide sanitaire.
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A visiter sans hésitations, Coup de coeur assuré !

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grand garage isolé avec porte automatique, cave, atelier
terrasse 100 m² avec partie couverte
Parfait état de l'ensemble, terrain clos avec portail électrique
Piscine au sel 9 M X 4.5 M
Chauffage central gaz de ville
climatisation réversible dans le séjour et la chambre du rdc
Tout à l'égout

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé