EXCLUSIVITÉ - A Cabestany (66330), à mi chemin entre le littoral et la frontière espagnole, nous vous présentons cette maison de 4 pièces de 97 m² environ de surface habitable sur une parcelle de 343 m².

Cette maison chaleureuse et de bon standing dispose d'un étage. Elle a été construite en 1979 et s'agence comme suit :
Au rez-de-chaussée, l'entrée accède à la cuisine, le séjour de 30 m² ouvert sur le jardin, et un WC indépendant.
A l'étage : l'espace nuit propose trois chambres de 8 m² à 15 m², un dressing, une salle de bains ainsi qu'un placard.

Elle est en excellent état général avec un intérieur en très bon état.

La fibre optique y est installée.

Un garage et une place de parking sont prévus pour garer votre véhicule.

Le Collège Pau Casals, le Campus Dragons Catalans et l'École Élémentaire Jacques Prévert se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, il y a deux gares (Perpignan et Elne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km et Perpignan est située à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Centre Culturel tout comme sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, une boulangerie, quatre commerces, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.

Son prix de vente est de 249 000 €. Le mandat de cette maison est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet CABESTANY.
Le bien vous est présenté par David DIAS (EI), conseiller immobilier.
Référence de l'annonce : 5212.

Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive.

EXCLUSIVITÉ - À 12 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de l'Espagne, Guy Hoquet PERPIGNAN SUD vous propose cette maison de 4 pièces de 102 m², à vendre à CABESTANY (66330).

Passée l'entrée, vous serez immanquablement attirés par le vaste séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, de 46 m², donnant directement sur le jardin avec terrasse.
Vous profiterez également de toilettes indépendants, et d'un garage.
A l'étage, la maison compte trois chambres avec placard, dont une avec son propre dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau mixte (baignoire et douche) avec WC.

Cette maison comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques, la climatisation réversible gainable.

C'est une maison de standing a été construite en 2023. Elle profite ainsi de garanties décennales. Elle est en excellent état général. Côté stationnement, elle possède deux places de parking et un garage.

Elle se trouve dans un quartier calme. Des écoles (de la maternelle au lycée) y sont implantées ainsi qu'une structure d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Perpignan et Elne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 9 km et Perpignan est située à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du bien. On trouve également deux restaurants, un commerce et un supermarché.

Elle est à vendre pour la somme de 299 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive.

Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. Qu'il s'agisse de classe énergétique (38 kWh/m²/an) ou de classe climat (chiffre annuel : 1 Kg CO2/m²), la notation est la même : A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en prenant rendez vous avec l'un de conseillers immobiliers. Ce bien vous est proposé par Frédéric BOITEL DE DIENVAL (E.I.), négociateur immobilier.
Référence de l'annonce : 5165

EXCLUSIVITÉ - A Cabestany (66330), à mi chemin entre le littoral et la frontière espagnole, nous vous présentons cette maison de 4 pièces de 97 m² environ de surface habitable sur une parcelle de 343 m².

Cette maison chaleureuse et de bon standing dispose d'un étage. Elle a été construite en 1979 et s'agence comme suit :
Au rez-de-chaussée, l'entrée accède à la cuisine, le séjour de 30 m² ouvert sur le jardin, et un WC indépendant.
A l'étage : l'espace nuit propose trois chambres de 8 m² à 15 m², un dressing, une salle de bains ainsi qu'un placard.

Elle est en excellent état général avec un intérieur en très bon état.

La fibre optique y est installée.

Un garage et une place de parking sont prévus pour garer votre véhicule.

Le Collège Pau Casals, le Campus Dragons Catalans et l'École Élémentaire Jacques Prévert se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, il y a deux gares (Perpignan et Elne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km et Perpignan est située à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Centre Culturel tout comme sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, une boulangerie, quatre commerces, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.

Son prix de vente est de 249 000 €. Le mandat de cette maison est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet CABESTANY.
Le bien vous est présenté par David DIAS (EI), conseiller immobilier.
Référence de l'annonce : 5212d.

Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive.

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE

En vente : à 12 km de la côte méditerranéenne et à 21 km de la frontière espagnole, à CABESTANY (66330), nous vous présentons cette maison de 4 pièces au calme exposée est-ouest, de 103 m².
Le rez-de-chaussée dispose d'un beau séjour de 26 m², d'une cuisine indépendante et d'une arrière cuisine.
À l'étage, le palier de 10 m² dessert trois chambres de 10 m² à 12 m², une salle d'eau et des toilettes.
Cette maison est équipée de radiateurs, ainsi que d'une climatisation réversible.

Petit plus non négligeable : le terrain de 272 m² offre un extérieur agréable avec piscine. Cette maison comporte des équipements tels que des volets roulants, des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique.

Cette maison compte un étage. Elle est en bon état général.
Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'une place de parking et d'un garage.

Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a le Collège Pau Casals, le Campus Dragons Catalans et l'École Élémentaire Jacques Prévert à moins de 10 minutes à pied et deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Perpignan et Elne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km et Perpignan se situe à 5 km. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque à proximité de la maison. On trouve également des restaurants, deux commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et une épicerie.

Elle est proposée à l'achat pour 259 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CABESTANY pour une première visite de cette maison à vendre. Le bien vous est présent par Louis GABLE (EI), conseiller immobilier.
Référence de l'annonce : 5216.

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE

En vente : à 12 km de la côte méditerranéenne et à 21 km de la frontière espagnole, à CABESTANY (66330), nous vous présentons cette maison de 4 pièces au calme exposée est-ouest, de 103 m².
Le rez-de-chaussée dispose d'un beau séjour de 26 m², d'une cuisine indépendante et d'une arrière cuisine.
À l'étage, le palier de 10 m² dessert trois chambres de 10 m² à 12 m², une salle d'eau et des toilettes.
Cette maison est équipée de radiateurs, ainsi que d'une climatisation réversible.

Petit plus non négligeable : le terrain de 272 m² offre un extérieur agréable avec piscine. Cette maison comporte des équipements tels que des volets roulants, des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique.

Cette maison compte un étage. Elle est en bon état général.
Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'une place de parking et d'un garage.

Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a le Collège Pau Casals, le Campus Dragons Catalans et l'École Élémentaire Jacques Prévert à moins de 10 minutes à pied et deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Perpignan et Elne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km et Perpignan se situe à 5 km. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque à proximité de la maison. On trouve également des restaurants, deux commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et une épicerie.

Elle est proposée à l'achat pour 259 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CABESTANY pour une première visite de cette maison à vendre. Le bien vous est présent par Louis GABLE (EI), conseiller immobilier.
Référence de l'annonce : 5216d.