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Achat CABESTANY 66330
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EXCLUSIVITÉ A vendre à CABESTANY (66330) - Maison T4
EXCLUSIVITÉ A vendre à CABESTANY (66330) - Maison T4
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EXCLUSIVITÉ A vendre à CABESTANY (66330) - Maison T4

CABESTANY 66330
249 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet CABESTANY

2 bis, av. de La Madeleine

66330 CABESTANY

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Réf : 5212
EXCLUSIVITÉ - A Cabestany (66330), à mi chemin entre le littoral et la frontière espagnole, nous vous présentons cette maison de 4 pièces de 100 m² environ de surface habitable sur une parcelle de 343 m². Cette maison chaleureuse et de bon standin... Voir plus
100 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
EXCLUSIVITÉ A vendre à CABESTANY (66330) - Maison T4

Descriptif

Réf : 5212
EXCLUSIVITÉ - A Cabestany (66330), à mi chemin entre le littoral et la frontière espagnole, nous vous présentons cette maison de 4 pièces de 100 m² environ de surface habitable sur une parcelle de 343 m². Cette maison chaleureuse et de bon standin... Voir plus
100 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages
1
Année construction
1979
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Date ERP
26/03/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
131 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 131 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 28* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
28 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 870€ et 1220€ au 01/01/2021

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Le quartier

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A vendre à CABESTANY (66330) Maison T4 (92 m²) avec une Grange (130 m²)
Maison 4 pièces 92 m² 10
CABESTANY 66330
257 000 €
Votre agence GUY HOQUET CABESTANY est heureuse de vous présenter cette offre immobilière d'exception comprenant une maison de 92 m² de surface habitable environ disposant de 2 étages, accompagnée d'une grange de 130 m² de surface habitable environ !

La maison est composée de 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvrant sur le salon et la cuisine indépendante.
Sur les 2 étages, le coin nuit avec :
- au 1er étage, deux chambres spacieuses de 13 m² environ.
- au 2ème étage, une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants.

Cette maison, à rafraîchir, dispose déjà du double vitrage PVC sur le rez-de-chaussée et du simple vitrage sur le reste de la maison.
Le jardin vient agrémenter l'extérieur de la maison.

Le plus : une grange de 130 m² de surface totale sur deux niveaux, dont l'aménagement n'aura de limites que celles de votre imagination !

Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, il y a les gares Perpignan et Elne à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km et Perpignan est située à 5 km. Le cinéma Centre Culturel vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et un tennis. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et une épicerie.

Le prix de vente de la maison avec la grange est de 257 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet CABESTANY. Le bien vous est présenté par David DIAS (EI), conseiller immobilier.
Référence de l'annonce : 5255.
Visite 3D immersive EXCLUSIVITÉ A vendre à CABESTANY (66330) - Maison T4
Maison 4 pièces 97 m² 9
CABESTANY 66330
249 000 €
EXCLUSIVITÉ - A Cabestany (66330), à mi chemin entre le littoral et la frontière espagnole, nous vous présentons cette maison de 4 pièces de 97 m² environ de surface habitable sur une parcelle de 343 m².

Cette maison chaleureuse et de bon standing dispose d'un étage. Elle a été construite en 1979 et s'agence comme suit :
Au rez-de-chaussée, l'entrée accède à la cuisine, le séjour de 30 m² ouvert sur le jardin, et un WC indépendant.
A l'étage : l'espace nuit propose trois chambres de 8 m² à 15 m², un dressing, une salle de bains ainsi qu'un placard.

Elle est en excellent état général avec un intérieur en très bon état.

La fibre optique y est installée.

Un garage et une place de parking sont prévus pour garer votre véhicule.

Le Collège Pau Casals, le Campus Dragons Catalans et l'École Élémentaire Jacques Prévert se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, il y a deux gares (Perpignan et Elne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km et Perpignan est située à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Centre Culturel tout comme sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, une boulangerie, quatre commerces, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.

Son prix de vente est de 249 000 €. Le mandat de cette maison est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet CABESTANY.
Le bien vous est présenté par David DIAS (EI), conseiller immobilier.
Référence de l'annonce : 5212d.

Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive.
A vendre à CABESTANY (66330) Maison T4 (92 m²) avec une Grange (130 m²)
Maison 4 pièces 92 m² 10
CABESTANY 66330
257 000 €
Votre agence GUY HOQUET CABESTANY est heureuse de vous présenter cette offre immobilière d'exception comprenant une maison de 92 m² de surface habitable environ disposant de 2 étages, accompagnée d'une grange de 130 m² de surface habitable environ !

La maison est composée de 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvrant sur le salon et la cuisine indépendante.
Sur les 2 étages, le coin nuit avec :
- au 1er étage, deux chambres spacieuses de 13 m² environ.
- au 2ème étage, une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants.

Cette maison, à rafraîchir, dispose déjà du double vitrage PVC sur le rez-de-chaussée et du simple vitrage sur le reste de la maison.
Le jardin vient agrémenter l'extérieur de la maison.

Le plus : une grange de 130 m² de surface totale sur deux niveaux, dont l'aménagement n'aura de limites que celles de votre imagination !

Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, il y a les gares Perpignan et Elne à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km et Perpignan est située à 5 km. Le cinéma Centre Culturel vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et un tennis. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et une épicerie.

Le prix de vente de la maison avec la grange est de 257 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet CABESTANY. Le bien vous est présenté par David DIAS (EI), conseiller immobilier.
Référence de l'annonce : 5255d
EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITE - A VENDRE à CABESTANY (66330) Maison - 4 pièces, 2 Faces
Maison 4 pièces 96 m² 12
CABESTANY 66330
246 000 €
EXCLUSIVITE - A VENDRE à CABESTANY (66330) Maison - 4 pièces, 2 Faces
Découvrez cette charmante maison située à Cabestany, d'une superficie de 96 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et est idéale pour une famille.
La maison est en très bon état et bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant un ensoleillement optimal.
Un agréable séjour avec cheminée vous attend pour des moments conviviaux.

Le bien dispose également d'une salle d'eau et de deux WC, offrant praticité et confort.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 175 m².

La menuiserie avec du PVC Double Vitrage, ainsi que la climatisation réversible dans le séjour et à l'étage, seront posées pour la vente.
Les façades seront également repeintes.

Côté stationnement, vous aurez accès à un garage et à plusieurs places de parking. La fibre optique est également disponible, vous garantissant une connexion internet rapide.

Située dans un quartier calme de Cabestany, cette maison est proche de plusieurs écoles, notamment l'École Maternelle Charlie Chaplin, l'École Élémentaire Georges Buffon, et l'École Maternelle Jean de La Fontaine, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Cette maison est présentée au prix de 246 000 € Honoraires d'agences inclus.
Le mandat est un mandat exclusif.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet CABESTANY pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien vous es présenté par Louis GABLE, conseiller immobilier (EI).
Référence de l'annonce : 5299

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE - A VENDRE à CABESTANY (66330) Maison - 4 pièces, 2 Faces
Maison 4 pièces 96 m² 12
CABESTANY 66330
246 000 €
EXCLUSIVITE - A VENDRE à CABESTANY (66330) Maison - 4 pièces, 2 Faces
Découvrez cette charmante maison située à Cabestany, d'une superficie de 96 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et est idéale pour une famille.
La maison est en très bon état et bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant un ensoleillement optimal.
Un agréable séjour avec cheminée vous attend pour des moments conviviaux.

Le bien dispose également d'une salle d'eau et de deux WC, offrant praticité et confort.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 175 m².

La menuiserie avec du PVC Double Vitrage, ainsi que la climatisation réversible dans le séjour et à l'étage, seront posées pour la vente.
Les façades seront également repeintes.

Côté stationnement, vous aurez accès à un garage et à plusieurs places de parking. La fibre optique est également disponible, vous garantissant une connexion internet rapide.

Située dans un quartier calme de Cabestany, cette maison est proche de plusieurs écoles, notamment l'École Maternelle Charlie Chaplin, l'École Élémentaire Georges Buffon, et l'École Maternelle Jean de La Fontaine, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Cette maison est présentée au prix de 246 000 € Honoraires d'agences inclus.
Le mandat est un mandat exclusif.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet CABESTANY pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien vous es présenté par Louis GABLE, conseiller immobilier (EI).
Référence de l'annonce : 5299d

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Guy Hoquet CABESTANY

2 bis, av. de La Madeleine

66330 CABESTANY

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Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
10h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé
A propos de l'agence