Achat BROONS 22250

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Maison Lanrelas 4 pièces 110 m²

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Maison Lanrelas 4 pièces 110 m²

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+9

Maison Lanrelas 4 pièces 110 m²

BROONS 22250

127 800 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAULNES

1 Place de la Mairie

22350 Caulnes

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Réf : 17239

Découvrez cette maison des années 80, dde 110 m² située en plein coeur du charmant bourg de Lanrelas. À seulement 10 minutes de Caulnes et de Broons, cette propriété bénéficie d'une situation idéale, proche de l'axe Rennes/Saint-Brieuc et à proximité... Voir plus

113 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

Maison Lanrelas 4 pièces 110 m²

Descriptif

Réf : 17239

Découvrez cette maison des années 80, dde 110 m² située en plein coeur du charmant bourg de Lanrelas. À seulement 10 minutes de Caulnes et de Broons, cette propriété bénéficie d'une situation idéale, proche de l'axe Rennes/Saint-Brieuc et à proximité... Voir plus

113 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

3

Distance Commerces

9 km

Distance Train

11 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

13 min

Jardin

Oui

Année construction

1978

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert,GarageFerme

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

09/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

157 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 157 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1880€ au 01/01/2023

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Le quartier

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Visite 3D immersive

Maison 5 pièces 140 m² 11

Venez découvrir cette longère située en campagne d'Eréac, d'une surface de 140 m². Avec ses 4 chambres et sa possibilité d'aménagement à l'étage, ce bien mitoyen d'un coté et sous ardoises, vous donne beaucoup de potentiel. Profitez, en plus, d'un hectare de terrain avec deux dépendances et des bâtiments agricoles. Tranquillité et calme, dans un lieu-dit. Possibilité d'aménager le grenier faisant la surface totale de la maison. A 10 minutes de Broons, à 15 km de l'axe Rennes/Saint-Brieuc et à 20 minutes de la gare la plus proche.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!!

DPE : E
A venir visiter avec votre agence Guy Hoquet à Caulnes
1 Place de la mairie 22350 CAULNES. 02.96.39.12.12

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Venez découvrir ce bien situé en plein bourg de Lanrelas, à proximité des commerces et au carrefour de différentes communes, Caulnes, Broons, Merdrignac. Et à 10 minutes de l'axe Rennes/Saint-Brieuc.
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Une buanderie avec accès extérieur à la maison ainsi qu'un garage fermé. Place de stationnement devant la maison. Le bien dispose également d'un hangar, sur le terrain de 419 m².
Assainissement tout à l'égout
DPE : F
Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez votre agence Guy Hoquet à Caulnes 02.96.39.12.12, 1 place de la mairie 22350 CAULNES.
Nos autres annonces : https://caulnes.guy-hoquet.com/

Maison 6 pièces 325 m² 5

Venez découvrir cet ancien bar restaurant et épicerie, réparti en 3 bâtiments, situé en plein bourg d'Eréac, à proximité des commodités, école, bar, épicerie ...
Ce bien à rénover de 325 mètres carrés vous proposera 5 chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée, sont encore visibles une grande pièce de 75 m² servant de magasin, une pièce de 40 m² utilisé comme bar ainsi qu'une salle de restaurant de 24 m² et une cuisine de 34 m².
Jardin non attenant
Assainissement tout à l'égout

DPE : non éligible
Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez votre agence Guy Hoquet à Caulnes 02.96.39.12.12, 1 place de la mairie 22350 CAULNES.
Nos autres annonces : https://caulnes.guy-hoquet.com/

Guy Hoquet CAULNES

1 Place de la Mairie

22350 Caulnes

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h15

Dimanche

Fermé