Maison de Famille DE 5 PIÈCES AU CALME - BIOL

MAISON DE VILLE 5 PIÈCES - QUARTIER CALME - CENTRE DE DOMARIN
Guy Hoquet Bourgoin Jallieu - Depuis 2013 à vos côtés

À vendre : votre agence Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU est ravie de vous présenter cette charmante maison de ville de 5 pièces d'environ 124m² m² en plein coeur du joli village de DOMARIN (38300).

Au rez-de-chaussée, cette maison comprend un spacieux séjour, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres de 11 m² à 19 m², dont l'une offre la possibilité d'être agrandie de 20 m² pour créer une salle de bains et un dressing. À l'extérieur, une petite terrasse vous permettra de profiter pleinement de votre espace. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants offrent une excellente isolation thermique. Le chauffage est au gaz de ville et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. De plus, une cave et un espace de stockage extérieur sont également à votre disposition.

Vous aurez la possibilité de stationner facilement à proximité de la maison.

La maison se trouve à cinq minutes des écoles. Pour la petite enfance, les environs proposent deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Bourgoin-Jallieu dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A43 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Kinepolis tout comme sur un bassin de natation, un théâtre, un tennis et un conservatoire à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Berlioz anime le quartier tous les jeudis matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU.

Guy Hoquet BOURGOIN - JALLIEU, Depuis 2013, à vos côtés.

En vente à quelques kilomètres de Bourgoin-Jallieu, laissez vous charmer par cette maison de 5 pièces d'environ 222 m² à ECLOSE BADINIERES.

Vous avez peut - être connu l'ancien restaurant: l'éclosion Badinières, envie de redonnez vie à ce lieu.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, deux salles à manger, une cuisine et une arrière cuisine. Le premier étage s'agence en une vaste salle à manger de 55 m², une cuisine et une chambre et une salle de bains. Le deuxième étage inclut, quant à lui, deux chambres, une mezzanine et deux débarras. Un chauffage convecteur est installé dans cette maison.
Des travaux de rénovation sont à prévoir sur le bien.

Le terrain de la propriété s'étend sur 435 m². Cette maison est équipée de fenêtres en bois.
L'extérieur a plusieurs dépendances et garage.

Possibilité de créer un fond de commerce ou plusieurs logements.

Il y a l'École Primaire Publique Robert Hugonnard à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Cessieu et Bourgoin-Jallieu) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A43 est accessible à 9 km. Il y a deux restaurants, un tennis et une bibliothèque à quelques minutes du bien.

Elle est proposée à l'achat pour 235 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (361 kWh/m² annuels) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (70 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : F. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4 830 € et 6 600 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU pour une première visite de cette maison à vendre.

EXCLUSIVITÉ - Depuis 2013 à vos côtés.
MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces accompagnée d'un jardin spacieux. Située aux Eparres 38300, elle offre un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur, avec plus de 1000 m² de terrain. Ses trois chambres à l'étage la rendent idéale pour une famille, de plus la véranda ajoute une touche conviviale supplémentaire. Une dépendance est également présente, offrant des possibilités d'aménagement intéressantes.

Bien que nécessitant un rafraîchissement intérieur, cette maison regorge de potentiel, notamment avec sa cave et ses dépendances offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Située à proximité de l'École Primaire Michel Goy et des gares Bourgoin-Jallieu et Cessieu, elle convient parfaitement aux familles et aux travailleurs cherchant facilité de déplacement. De plus, l'accès rapide à l'autoroute A43 est un atout appréciable pour les déplacements en voiture.

Il s'agit d'un logement à consommation : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées G (479 kWh/m²/an) et C (de l'ordre de 16 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 920 € et 3 990 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 215 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de ce bien est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr