Maison BOURCEFRANC-LE-CHAPUS 4 pièces 144 m2

BOURCEFRANC LE CHAPUS 17560
368 500 € *

* 368500 € honoraires inclus

350 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

72 rue Georges Clemenceau

17320 MARENNES

Réf : 12312
Venez découvrir cette maison, à proximité des écoles et des commerces, proposant de beaux volumes, comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une grande pièce à vivre lumineuse avec une vue sur le jardin arboré, une cuisine ouverte, une chambr... Voir plus
143.74 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Maison BOURCEFRANC-LE-CHAPUS 4 pièces 144 m2

Descriptif

Réf : 12312
Venez découvrir cette maison, à proximité des écoles et des commerces, proposant de beaux volumes, comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une grande pièce à vivre lumineuse avec une vue sur le jardin arboré, une cuisine ouverte, une chambr... Voir plus
143.74 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-est
Lotissement
Non
Distance Commerces
0.4 km
Accès Ecole
2 min
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Nombre de balcons
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre garages/Box
1
Date ERP
05/05/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
239 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 239 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 49* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
49 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2190€ et 3040€ au 05/05/2023

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A l'étage, une grande suite parentale mansardée avec dressing et salle de bain et une vue mer.
Cette maison rénovée avec goût a des matériaux de qualité.
Idéal pour profiter des belles journées ou prendre un peu l'air, elle bénéficie d'une véranda d'une surface de 12 m², d'une terrasse bois et d'un petit jardin avec un coin SPA. Le terrain de la propriété est de 372 m². Pour des rangements supplémentaires, cette maison comporte un grand garage ,une cave et un abris de jardin.
Jardin clos.
Deux places de parking sont prévues stationner votre véhicule.
Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Le Lycée Technologique de la Mer et du Littoral, l'École Élémentaire Herriot Bourcefranc le Chapus et l'École Maternelle Jean Jaurès Bourcefranc le Chapus sont implantés à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à l'autoroute A837 à 19 km. Il y a des restaurants, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie et une supérette à proximité. Ne manquez pas le marché Place Kennedy chaque dimanche matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet MARENNES pour plus de renseignements sur cette propriété à vendre à BOURCEFRANC LE CHAPUS.

72 rue Georges Clemenceau

17320 MARENNES

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé