Achat BOIS GUILLAUME 76230

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Maison à vendre à Bois Guillaume - Référence 838DP

Maison à vendre à Bois Guillaume - Référence 838DP

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+2

Maison à vendre à Bois Guillaume - Référence 838DP

BOIS GUILLAUME 76230

253 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ISNEAUVILLE PLATEAU NORD

569 Rue de l'Église

76230 Isneauville

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Réf : 838DP

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Bois Guillaume, dans le quartier paisible des Bocquets - La Bretèque. D'une surface de 75 m², cette maison de plain-pied comprend 4 pièces, dont 2 chambres, parfaites pour une petite famille. Le terr... Voir plus

75 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Maison à vendre à Bois Guillaume - Référence 838DP

Descriptif

Réf : 838DP

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Bois Guillaume, dans le quartier paisible des Bocquets - La Bretèque. D'une surface de 75 m², cette maison de plain-pied comprend 4 pièces, dont 2 chambres, parfaites pour une petite famille. Le terr... Voir plus

75 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Jardin

Oui

Année construction

1980

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Type de Stationnement

Extérieur

Date ERP

17/01/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

268 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 268 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 55* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

55 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1860€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 4 pièces 94 m² 5

QUINCAMPOIX 76230

EXCLUSIVITE GUY HOQUET ISNEAUVILLE
Vrai potentiel !

Venez découvrir cette maison de plain pied de 95m2 édifiée sur un sous sol complet et sur une parcelle de 2000m2, située sur le secteur d'Isneauville en direction de Quincampoix

Cette maison comprend : entrée, cuisine indépendante, salon-séjour (30m2), WC, salle de douche, 3 chambres (12m2, 13m2, 15m2).
Travaux à prévoir (cuisine, et rafraichissement global)

Les + : Sous sol complet semi enterré d'environ 100m2, menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques, parcelle de 2000m2.

Maison 4 pièces 94 m² 7

ISNEAUVILLE 76230

EXCLUSIVITE GUY HOQUET ISNEAUVILLE
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Venez découvrir cette maison de plain pied de 95m2 édifiée sur un sous sol complet et sur une parcelle de 2000m2, située sur le secteur d'Isneauville en direction de Quincampoix

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Maison 6 pièces 113 m² 5

QUINCAMPOIX 76230

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ - Maison familiale à 10 km de Rouen

Découvrez cette charmante maison de 113 m² habitables, construite en 1975, et située dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Implantée sur un vaste terrain de 1 261 m², elle offre confort, espace et tranquillité, idéale pour une famille.

Description :
- Rez-de-chaussée :

- Entrée/séjour spacieux de 28 m², lumineux et accueillant.
- Cuisine aménagée et équipée.
- Deux chambres confortables (10 m² et 12 m²).
- Salle de bains.

- Étage:

- Deux chambres supplémentaires, généreusement dimensionnées (14 m² et 15 m²).
- Un dressing pratique pour le rangement.
- Une salle de bains supplémentaire.

- Sous-sol :

- Parfait pour du rangement, un atelier ou tout projet selon vos besoins.

- Extérieur :

- Une véranda baignée de lumière.
- Un jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente ou les activités en plein air.

Localisation et environnement :
- Écoles à proximité :

- École Élémentaire Antoine de Saint-Exupéry et École Maternelle Hélène Boucher à quelques minutes.

- Transport :
- Proximité immédiate des axes routiers A28 et N28.

- Services :
- Restaurants et bibliothèque à proximité pour des loisirs variés.

Diagnostics et informations :
- Classe énergétique : E (226 kWh/m²/an).
- Classe climat : E (54 kg CO2/m²).
- Dépenses énergétiques estimées: entre 2 640 € et 3 620 € par an (année de référence : 2021).

Prix :
228 000 €(frais d'agence inclus).

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Contactez l'agence **Guy Hoquet Isneauville Plateau Nord**.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Rouen.

Maison 6 pièces 113 m² 5

QUINCAMPOIX 76230

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ - Maison familiale à 10 km de Rouen

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- Rez-de-chaussée :

- Entrée/séjour spacieux de 28 m², lumineux et accueillant.
- Cuisine aménagée et équipée.
- Deux chambres confortables (10 m² et 12 m²).
- Salle de bains.

- Étage:

- Deux chambres supplémentaires, généreusement dimensionnées (14 m² et 15 m²).
- Un dressing pratique pour le rangement.
- Une salle de bains supplémentaire.

- Sous-sol :

- Parfait pour du rangement, un atelier ou tout projet selon vos besoins.

- Extérieur :

- Une véranda baignée de lumière.
- Un jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente ou les activités en plein air.

Localisation et environnement :
- Écoles à proximité :

- École Élémentaire Antoine de Saint-Exupéry et École Maternelle Hélène Boucher à quelques minutes.

- Transport :
- Proximité immédiate des axes routiers A28 et N28.

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Diagnostics et informations :

- Classe énergétique : E (226 kWh/m²/an).
- Classe climat : E (54 kg CO2/m²).
- Dépenses énergétiques estimées: entre 2 640 € et 3 620 € par an (année de référence : 2021).

Prix :
228 000 €(frais d'agence inclus).

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Contactez l'agence **Guy Hoquet Isneauville Plateau Nord**.
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Guy Hoquet ISNEAUVILLE PLATEAU NORD

569 Rue de l'Église

76230 Isneauville

Collaborateur Damien PIERRARD

Votre conseiller

Damien PIERRARD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé