Maison de 4 pièces (90 m²) en vente à BOEN SUR LIGNON

Découvrez cette charmante maison de plain-pied datant de 1973 offrant un cadre de vie confortable et paisible idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.

Avec une surface habitable d'environ 85 m², cette maison comprend une cuisine fermée et équipée un séjour salle à manger lumineux trois chambres une salle d'eau et des WC séparés.

Le garage initial a été transformé en cuisine d'été offrant un espace pratique et convivial.

Cette propriété dispose de prestations modernes telles que l'isolation par l'extérieur des huisseries récentes en double vitrage et des volets roulants électriques pour un confort optimal.

Implantée sur une parcelle de 1914 m² entièrement close. Cette maison propose un grand garage indépendant adapté pour accueillir un camping-car ainsi que plusieurs cabanons de jardin offrant des espaces de rangement supplémentaires

Située dans un secteur calme, elle bénéficie d'une vue dégagée tout en étant proche des commodités. Elle combine harmonieusement modernité fonctionnalité et qualité de vie.

Ne manquez pas cette opportunité unique Contactez-nous dès aujourd'hui.

Le prix de vente est de 230000 €. Située à seulement 2 km des commerces et à 15 km de l'autoroute, cette maison bénéficie d'un accès facile aux infrastructures locales. Les écoles sont à proximité, avec l'École maternelle Jules Ferry et l'École primaire privée Les Tilleuls à moins de 5 minutes. La gare de Boën est également accessible en 5 minutes, facilitant vos déplacements.

À VENDRE : MAISON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES AU CALME

Offrez-vous la sérénité dans cette belle maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et proche de toutes commodités.

Les atouts de cette maison :

Trois chambres lumineuses pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux.

Une pièce de vie spacieuse et conviviale, parfaite pour partager des moments inoubliables.

Une cuisine équipée et fonctionnelle, pensée pour simplifier votre quotidien et satisfaire vos envies culinaires.

Un terrain clos et piscinable, idéal pour concrétiser vos envies de jardin paysager ou de détente en extérieur.

Proximité immédiate des commerces et des écoles, pour un quotidien simplifié.

Ce bien rare combine confort, fonctionnalité et potentiel pour répondre à vos attentes.

Il n'attend plus que vous !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.

EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE IMPECCABLE AVEC PISCINE

Cette magnifique maison, chauffée par une pompe à chaleur, ne nécessite aucuns travaux et offre un cadre de vie confortable et moderne.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et une salle à manger conviviale, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains contemporaine et un second WC.

À l'extérieur, cette propriété bénéficie de deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches. Un garage pratique vient compléter l'ensemble.

Vous pourrez également profiter d'une piscine équipée d'un dôme, parfaite pour prolonger la saison de baignade, le tout sur un terrain de 931 m² offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel.

Cette maison clé en main, parfaitement entretenue, est une opportunité à saisir.

Elle est à vendre pour la somme de 269 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON pour organiser une visite et découvrir ce bien cette maison.

VILLA 5 PIÈCES A LA CAMPAGNE A VENDRE A 10 MINUTES DE BOËN

Venez découvrir cette villa en partie rénovée située à Cezay (42130) semi plain-pied construite en 2006. Le terrain est clos avec un portail électrique récent. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec vue dégagée, ainsi qu'une cuisine ouverte et aménagée et de quatre chambres (entre 10 et 12 m²). Elle inclut une salle de bains et un WC indépendant. Cette maison comprend aussi un sous-sol semi enterré, un cellier de 41 m² avec un coin chaufferie de 23 m² et un double garage et une cave. La maison est équipée de radiateurs alimentés au fuel et au bois.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison comporte une terrasse avec vue dégagée et un jardin. Le terrain attenant de la propriété est de 2 970 m² et un terrain non attenant en face de la maison de 1 990m² avec point d'eau en complément du bien. Suite à l'extension de la maison par le garage, un agrandissement est possible au-dessus de celui-ci. (possibilité deux chambres ou salle de jeux)

La maison se trouve dans la commune de Cezay. Il y a tous les types d'établissements scolaires à 10 minutes. Niveau transports en commun, un arrêt de bus pour les transports scolaires se trouve à 200m de la maison. L'accès d'autoroute A89 (Lyon et Saint-Etienne) se trouve à 15 min.

Cette villa T5 est proposée à l'achat pour 235 000 €. (Les honoraires sont à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON pour une première visite.