Achat AUREILHAN 40200

Achat AUREILHAN 40200

Maison de 72m² avec 3 chambres + garage à Aureilhan

Maison de 72m² avec 3 chambres + garage à Aureilhan

Maison de 72m² avec 3 chambres + garage à Aureilhan

Maison de 72m² avec 3 chambres + garage à Aureilhan

+7

Maison de 72m² avec 3 chambres + garage à Aureilhan

AUREILHAN 40200

260 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MIMIZAN

23 rue de l'Abbaye

40200 MIMIZAN

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Réf : 9718

En exclusivité dans votre Agence GUY HOQUET, Idéalement située au coeur du centre d'Aureilhan, proche du lac et à 10km des plages de Mimizan, Cette maison contemporaine de 72 m2 saura vous séduire, elle est composée d'une entrée/séjour/cuisine, tr... Voir plus

72 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Maison de 72m² avec 3 chambres + garage à Aureilhan

Descriptif

Réf : 9718

En exclusivité dans votre Agence GUY HOQUET, Idéalement située au coeur du centre d'Aureilhan, proche du lac et à 10km des plages de Mimizan, Cette maison contemporaine de 72 m2 saura vous séduire, elle est composée d'une entrée/séjour/cuisine, tr... Voir plus

72 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

2021

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Très bon

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Date ERP

21/10/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

79 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 79 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

2 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 510€ et 750€ au 01/01/2023

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Le quartier

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Maison 4 pièces 82 m² 6

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Mimizan cette belle maison mitoyenne contemporaine d'une surface de 82 m2 composée d'un séjour/cuisine, trois chambres , salle de bains, dégagement, WC et garage attenant.

Le tout sur un terrain d'environ 450 m2 dans un coin calme de Mimizan-bourg.
Le logement est actuellement sous bail locatif.

Bien idéal pour un investissement locatif. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations : 05.58.83.58.58
Ref : 9626 - Visite virtuelle sur demande.

Maison 4 pièces 95 m² 7

SAINT PAUL EN BORN 40200

Située au fond d'une impasse, en bordure de piste cyclable et proche de la foret, venez découvrir cette agréable maison offrant une pièce de vie de 50 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant et un garage attenant.

Une terrasse couverte exposée sud/ ouest vous permettra de partager des repas entre amis.

Sur le terrain de 991 m² sans vis-à-vis vous trouverez une piscine semi-enterrée et un cabanon de jardin.

Quelques petits rafraichissements à prévoir.

Visite virtuelle sur demande
Contactez votre agence Guy Hoquet Mimizan au 05 58 83 58 58 pour des renseignements complémentaires.
Réf 9689

Maison 5 pièces 113 m² 10

SAINTE EULALIE EN BORN 40200

Venez découvrir cette maison landaise offrant un séjour avec cheminée exposé sud / est, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, salle d'eau avec douche italienne et à l'étage (accès par l'extérieur) 2 chambres et une salle d'eau avec wc.

Le bien propose également un garage de 27 m² pouvant être aménagé.

Un terrain arboré de 774 m² complète l'ensemble.

Des travaux de rafraichissement seront à prévoir.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Mimizan au 05 58 83 58 58

Réf 9712

Maison 4 pièces 72 m² 9

Votre agence Guy Hoquet Mimizan vous propose en exclusivité, ce chalet de 72 m² offrant un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres avec point d'eau, une salle d'eau, un wc et une terrasse couverte.

Le tout sur un terrain de 1270 m² clos et arboré.

Ce terrain situé en zone UC peut accueillir une nouvelle construction.

Bien rare sur le secteur.

Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous appeler au 05 58 83 58 58.
Ref 9714

Maison 3 pièces 57 m² 5

Venez découvrir notre maison idéalement située au fond d'une impasse dans un quartier calme, à quelques pas du centre ville.

Elle vient d'être entièrement rénovée et vous n'aurez plus qu'a poser vos valises.

Elle est composée d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Côte extérieur, la maison est sur un terrain de 288 m² entièrement clôturée avec portail électrique, possède une grande terrasse bois et un cabanon de jardin.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos ou plus d'informations.

Agence et professionnels, s'abstenir !

Guy Hoquet MIMIZAN

23 rue de l'Abbaye

40200 MIMIZAN

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Denis DA ROCHA

Votre conseiller

Denis DA ROCHA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé