ATHIS MONS : maison F4 (79 m²) en vente proche Gare RER C

ATHIS MONS : maison F4 (79 m²) en vente proche Gare RER C

ATHIS MONS 91200

329 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet ATHIS MONS

42 Avenue Marcel Sembat

91200 ATHIS MONS

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Réf : 4970

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE et JARDIN À vendre : proche écoles et commerces, nous vous proposons à ATHIS MONS (91200), cette maison de 4 pièces au calme de 78,8 m². C'est une maison mitoyenne construite en 1957 de 3 niveaux avec so... Voir plus MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE et JARDIN

À vendre : proche écoles et commerces, nous vous proposons à ATHIS MONS (91200), cette maison de 4 pièces au calme de 78,8 m².

C'est une maison mitoyenne construite en 1957 de 3 niveaux avec sous-sol. Il s'agit d'une maison de bon standing.
Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, un séjour de 25 m² et une cuisine aménagée équipée. Egalement un dégagement avec placard et des Wc.
Le premier étage propose, quant à lui, trois chambres, une salle d'eau avec Wc et un dégagement avec placard. Cette maison possède des radiateurs alimentés au gaz. Elle est en bon état général avec un extérieur en très bon état.

Avec une terrasse et un jardin, gagnez en confort et en espace. Le terrain de la propriété est de 400 m². Un grenier offre à cette maison des rangements complémentaires ou la possibilité de créer une 4ème chambre.
Des fenêtres double vitrage équipées de volets solaires roulants et la fibre y sont installées.
La maison a été entièrement isolée par l'exterieur, la devanture ainsi que le portail, et la porte de garage ont été également changés.

Côté stationnement, elle possède un garage en sous sol.

Dans un quartier calme, cette propriété est proche de toutes commodités comme les écoles, le bus ou un supermarché.

Les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées D, de l'ordre de 197 kWh/m²/an et 42 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 080 € et 1 510 € en 2021.

Son prix de vente est de 329 900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison est en copropriété, il y a 23 € par mois à prévoir pour les charges associées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS pour une première visite de cette maison en vente. Voir moins

78.8 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

ATHIS MONS : maison F4 (79 m²) en vente proche Gare RER C

Descriptif

Réf : 4970

78.8 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Oui

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

7 min

Accès RER

7 min

Accès Ecole

7 min

Charges forfaitaires

23 €

Bien en copropriété

Oui

Charges annuelles (ALUR)

270 €

Surface séjour

25 m2

Jardin

Oui

Année construction

1957

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

SousSol,Aerien

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

197 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 197 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 42* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

42 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1510€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 4 pièces 76 m² 15

ATHIS MONS 91200

325 000 €

Charmante Maison, située dans le Val à ATHIS MONS (91200) à proximité des écoles et à seulement 10 minutes en bus de la gare de Juvisy et 5 minutes à pied du SUPER U d'Athis Mons.

En très bon état, la maison possède du double vitrage ,la chaudière gaz date de 2008, le ballon d'eau à 1 an, le ravalement a été fait ainsi que l'isolation de la toiture.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée desservant un séjour avec cheminée donnant accès au jardin, une cuisine ouverte sur séjour.
Au premier vous trouverez un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, wc.
Pour plus de confort des combles sont aménagés en coin nuit et un sous-sol total viennent compléter ce bien.

Lors des beaux jours vous pourrez profitez du jardin, garage et de places de stationnement sur la parcelle.

Cette maison de 3/4 pièces est à vendre pour la somme de 325 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

EXCLUSIVITÉ

Maison 6 pièces 116 m² 15

ATHIS MONS 91200

358 000 €

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

En vente : proche de tous commerces, nous vous proposons à ATHIS MONS (91200), cette maison de 6 pièces au calme exposée nord-est, de 116 m². Elle s'agence comme suit : Un séjour de 30 m2, une cuisine ouverte, quatre chambres, une salle d'eau et deux toilettes. Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz.

Le terrain du bien est de 364 m².

Cette maison compte 2 étages. L'intérieur de la maison est en bon état.

La maison se situe à une minute des commerces. Des écoles primaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Niveau transports en commun, il y a les lignes 485, 399, 292 et 486 du bus dans les environs. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une boucherie-charcuterie et deux supérettes à quelques minutes à peine.

Elle est proposée à l'achat pour 358 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Guy Hoquet ATHIS MONS

42 Avenue Marcel Sembat

91200 ATHIS MONS

Votre conseiller

Nicolas MISSONNIER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

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09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

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