Achat ATHIS MONS 91200

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Maison VAL Athis Mons / PROXIMITE GARE

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+12

Maison VAL Athis Mons / PROXIMITE GARE

ATHIS MONS 91200

325 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ATHIS MONS

42 Avenue Marcel Sembat

91200 ATHIS MONS

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Réf : 4807

Charmante Maison, située dans le Val à ATHIS MONS (91200) à proximité des écoles et à seulement 10 minutes en bus de la gare de Juvisy et 5 minutes à pied du SUPER U d'Athis Mons. En très bon état, la maison possède du double vitrage ,la chaudièr... Voir plus

76 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Maison VAL Athis Mons / PROXIMITE GARE

Descriptif

Réf : 4807

Charmante Maison, située dans le Val à ATHIS MONS (91200) à proximité des écoles et à seulement 10 minutes en bus de la gare de Juvisy et 5 minutes à pied du SUPER U d'Athis Mons. En très bon état, la maison possède du double vitrage ,la chaudièr... Voir plus

76 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

296 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 296 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 51* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

51 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 5 pièces 85 m² 18

ATHIS MONS 91200

Sur le quartier du plateau d'athis-mons, nous vous proposons cette charmante maison de ville de 85m2, bâtie sur un terrain de 248m2.
Au niveau principal, vous trouverez un beau séjour/ salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec terrasse privative de 12m2, une salle d'eau et un wc séparé.
En rez-de-jardin, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un grand bureau pouvant être aménagé en deuxième pièce d'eau ou dressing.
Pour le chauffage, vous bénéficiez d'un poêle à bois et de radiateurs individuels électriques.
Pour vos véhicules, vous profitez de deux emplacements de stationnement.
Contactez-nous rapidement pour visiter ce bien rare sur le secteur.

Maison 4 pièces 78.8 m² 11

ATHIS MONS 91200

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE et JARDIN

À vendre : proche écoles et commerces, nous vous proposons à ATHIS MONS (91200), cette maison de 4 pièces au calme de 78,8 m².

C'est une maison mitoyenne construite en 1957 de 3 niveaux avec sous-sol. Il s'agit d'une maison de bon standing.
Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, un séjour de 25 m² et une cuisine aménagée équipée. Egalement un dégagement avec placard et des Wc.
Le premier étage propose, quant à lui, trois chambres, une salle d'eau avec Wc et un dégagement avec placard. Cette maison possède des radiateurs alimentés au gaz. Elle est en bon état général avec un extérieur en très bon état.

Avec une terrasse et un jardin, gagnez en confort et en espace. Le terrain de la propriété est de 400 m². Un grenier offre à cette maison des rangements complémentaires ou la possibilité de créer une 4ème chambre.
Des fenêtres double vitrage équipées de volets solaires roulants et la fibre y sont installées.
La maison a été entièrement isolée par l'exterieur, la devanture ainsi que le portail, et la porte de garage ont été également changés.

Côté stationnement, elle possède un garage en sous sol.

Dans un quartier calme, cette propriété est proche de toutes commodités comme les écoles, le bus ou un supermarché.

Les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées D, de l'ordre de 197 kWh/m²/an et 42 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 080 € et 1 510 € en 2021.

Son prix de vente est de 329 900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison est en copropriété, il y a 23 € par mois à prévoir pour les charges associées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS pour une première visite de cette maison en vente.

Guy Hoquet ATHIS MONS

42 Avenue Marcel Sembat

91200 ATHIS MONS

Collaborateur Célia LUCAS

Votre conseiller

Célia LUCAS , conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé