ARVERT - Frais de notaire réduits

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE

A proximité des plages des RONCE LES BAINS et de LA PALMYRE, sur la commune d'ARVERT (17), cette maison récente d'environ 125 m² habitables, a été édifiée sur une parcelle d'environ 450 m².
Cette maison, orientée sud-est, donne sur un jardin clos de murs avec piscine couverte et chauffée.
Elle comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, deux chambres donnant sur un patio, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salle à manger et un salon.
Le bien dispose d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois.

Ce bien est construit en ossature bois, couvert par un toit plat bitumé, ce qui lui confère une bonne isolation thermique et acoustique.

En résumé, un excellent rapport prix/surface/prestations, imbattable sur le marché actuel.

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MAISON 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : à 6 km de l'océan Atlantique, à ARVERT (17530), ayez le coup de coeur pour cette maison de 5 pièces au calme de 127 m². Il y a une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres de 9 m² à 10 m² dont une avec mezzanine, un bureau, une véranda, salle de bains et WC. Garage non attenant.

Des fenêtres double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine.

Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : la maison est située à une minute et demie des commerces et à quatre minutes des écoles. On trouve une structure d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à une minute du bien. On trouve un accès à la nationale N150 à 18 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Quatre restaurants, deux commerces et un supermarché sont aussi accessibles.

Elle est proposée à l'achat pour 368 500 €. Le prix net est de 350 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29 % soit 18 500 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet LA TREMBLADE vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

À vendre à 11 km de l'océan Atlantique, à ARVERT (17530), nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 160 m² au calme exposée sud-ouest. Elle est aménagée comme suit : une pièce à vivre avec cheminée, une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée de 26 m² avec accès sur véranda, une arrière cuisine, trois chambres de 10 m² à 14 m², . Elle propose également une salle de bains et des toilettes. Elle est équipée d'une climatisation et d'un ascenseur.

Une piscine couverte vient compléter cette maison. Une terrasse, une véranda d'une surface de 17 m², un jardin et un balcon l'agrémentent, un gain de bien-être et d'espace appréciable. Le terrain de la propriété est de 2 909 m². Une cave de 24 m² vient agrémenter aussi les 6 pièces de cette maison. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une meilleure isolation thermique.

C'est une maison datant de 1983 avec un étage ainsi qu'un sous-sol. Elle est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi. Concernant vos véhicules, elle possède deux garages (+ de 100m²) permettant l'accès camping car ou bateau.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à une minute et demie des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a une structure d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à la nationale N150 à 16 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à proximité de la maison. Des restaurants, deux boulangeries, deux supermarchés et des commerces sont également accessibles. Le marché Place du Marché anime le quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA TREMBLADE pour une première visite de cette maison en vente.