Achat ARVERT 17530

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ARVERT - Frais de notaire réduits

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+9

ARVERT - Frais de notaire réduits

ARVERT 17530

324 900 € *

* 324900 € honoraires inclus

310 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

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Réf : 12320

En vente : à ARVERT (17530), découvrez cette maison de 4 pièces de 89,53 m². Elle dispose de trois chambres de 11 m² à 13 m², d'une salle d'eau, de toilettes, d'un cellier et d'un dégagement. Le terrain du bien est de 458 m². Il s'agit d'une ma... Voir plus

89.53 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

3 parking(s)

ARVERT - Frais de notaire réduits

Descriptif

Réf : 12320

En vente : à ARVERT (17530), découvrez cette maison de 4 pièces de 89,53 m². Elle dispose de trois chambres de 11 m² à 13 m², d'une salle d'eau, de toilettes, d'un cellier et d'un dégagement. Le terrain du bien est de 458 m². Il s'agit d'une ma... Voir plus

89.53 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Oui

Bien en copropriété

Non

Année construction

2023

Neuf - Ancien

Neuf

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Date ERP

17/08/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

46 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : A

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 46 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

1 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 410€ et 600€ au 01/01/2023

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Le quartier

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Visite 3D immersive

Maison 7 pièces 303 m² 13

Venez découvrir cette maison de charme à rénover sur deux niveaux d'environ 300 m² en plein centre ville de village situé entre LA PALMYRE et RONCE-LES-BAINS. Edifiée en pierre sur une parcelle d'environ 890 m2.
Beau potentiel. A découvrir rapidement.

Visite 3D immersive

Maison 5 pièces 125 m² 13

Maison moderne 5 pièces avec piscine à Arvert (17530)
À seulement quelques minutes des plages de Ronce-les-Bains et de La Palmyre, découvrez cette maison contemporaine de 125 m², construite en 2011, sur un terrain clos de 450 m². Ce bien rare réunit confort, modernité et proximité avec les commodités.

Des prestations idéales pour un cadre de vie agréable

Cette maison offre un espace lumineux et bien pensé :
- Une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour spacieux et orienté sud-est, offrant une vue dégagée sur le jardin.
- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs.
- Une deuxième salle d'eau et des WC indépendants.
Le poêle à bois et la climatisation réversible apportent confort et chaleur tout au long de l'année.

À l'extérieur : un espace détente parfait
Le jardin, entièrement clos de murs, abrite une piscine couverte et chauffée, un patio et un pool house, pour des moments de détente en toute intimité. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent sécurité et isolation.

Un emplacement privilégié
À seulement 1,9 km des commerces.
À 9,1 km de la mer, un emplacement stratégique pour profiter des plages et des activités de bord de mer.

Cette maison est une opportunité rare sur le marché, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet La Tremblade dès aujourd'hui.

Maison 4 pièces 102 m² 10

Idéalement située à 1km des commerces d'Arvert et à 10km des plages de Ronce les bains, cette maison de 2018 de plain pied comprend une entrée avec placard, une cuisine (avec grand ilot) ouverte sur salon /séjour lumineux, un dégagement distribuant 3 chambres dont une avec salle d'eau, 1 WC indépendant et une salle d'eau avec WC.
La pièce de vie est chauffée grâce à un poêle à granulés , les chambres avec des convecteurs à inertie.
La surface de cette maison est de 102m² et son garage attenant de 20m².
Sa parcelle de 450m² avec sa grande terrasse en bois permettront de profiter pleinement de l'extérieur.

Maison 4 pièces 93.33 m² 7

Découvrez cette maison NEUVE de plain-pied à vendre à ARVERT, idéale pour une famille. Avec une surface habitable de 93.33 m², cette maison dispose de 4 pièces, 3 chambres dont une parentale. Située sur un terrain de 392 m², elle offre un cadre de vie agréable et paisible. Le bien est proposé au prix de 349900 €. Finitions en cours.

Localisée à ARVERT, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt, notamment des restaurants, des supermarchés, une boulangerie, une pharmacie et des bureaux de poste. De plus, la station de La Tremblade est facilement accessible, vous permettant de profiter des commodités locales.

Ne manquez pas cette opportunité unique avec l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Céline VENTURA

Votre conseiller

Céline VENTURA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

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Dimanche

Fermé