Maison Aoste 4 pièce(s) 95 m2 + Garage 18.70 m²

Située en plein coeur de la charmante commune d'Aoste, cette maison neuve individuelle vous offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 30 mètres de tous les commerces, profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités.

Caractéristiques de la maison :

- Surface habitable : 86 m²
- Étage : 1 étage
- Garage : 18 m², isolé en placo
- Normes : Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
- 3 Chambres entre 10 à 12 m²
- Confort : Plancher chauffant et pompe à chaleur
- Revêtements : Carrelage de 1 mètre par 1 mètre
- Salle de bain : À l'étage, équipée d'une douche
- Extérieur : Crépi de finition gratté, menuiseries de couleur grise
- Salon : Exposition plein sud sans vis-à-vis

Points forts :

*Maison neuve avec des prestations de haute qualité
*Emplacement en hyper centre-ville
*Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun
*Quartier calme et résidentiel
*Isolation et confort thermique optimaux

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et confortable au coeur d'Aoste.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Contact : François BELHOUT +00782318448

Cette maison exceptionnelle n'attend que vous, faites vite !

Maison neuve 4 pièces - 95 m² - Aoste (38)
À saisir : Maison moderne en hyper centre d'Aoste !

Découvrez cette superbe maison neuve mitoyenne par le garage, située à seulement 30 mètres des commerces. Offrant un cadre de vie pratique et agréable, elle est idéale pour les familles ou les couples en quête de confort et de modernité.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 94,70 m²
Nombre de pièces : 4, dont 3 chambres de 10 à 12,5 m²
Garage : 18 m², isolé en placo
Étage : Maison à étage avec salle de bain à l'étage (douche)
Normes : Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
Confort : Plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur
Revêtements : Carrelage haut de gamme (90 m x 90 m)
Exposition : Salon plein sud sans vis-à-vis
Extérieur : Crépi gratté et menuiseries modernes grises

Les atouts de cette maison :
Maison neuve avec des finitions de haute qualité
Emplacement privilégié en plein centre-ville d'Aoste
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Quartier calme et résidentiel
Isolation thermique optimale pour un confort durable
Informations complémentaires :
Surface : 95 m²
Prix : 259 900 €
Charges prévisionnelles annuelles : 850 €
Date du diagnostic énergétique : 23/07/2024
Consommation énergie primaire : 50 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 50 kWh/m²/an

Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 1

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Cette maison moderne et confortable n'attend que vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

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