AMBON : maison F4 (111 m²) à vendre

AMBON 56190
395 200 € *

* 395200 € honoraires inclus

380 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

3 Place Le Franc

56250 ELVEN

Réf : 6586
MAISON 4 PIÈCES EN PLAIN PIED Nouveauté Chez GUY HOQUET- ELVEN, Venez découvrir cette maison construite en 2023 de plain pied, d'une superficie de 111m2, située au bourg de AMBON, vous ferez tous les commerces à pied, et à la fois proche de la me... Voir plus
110.8 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
AMBON : maison F4 (111 m²) à vendre

Descriptif

Réf : 6586
MAISON 4 PIÈCES EN PLAIN PIED Nouveauté Chez GUY HOQUET- ELVEN, Venez découvrir cette maison construite en 2023 de plain pied, d'une superficie de 111m2, située au bourg de AMBON, vous ferez tous les commerces à pied, et à la fois proche de la me... Voir plus
110.8 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Non
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
2023
Neuf - Ancien
Neuf
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Conduit existant
Nombre de terrasse
2
Date ERP
29/08/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
34 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : A
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 34 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
1 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 300€ et 460€ au 01/01/2021

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En vente : découvrez cette maison de 5 pièces au calme exposée sud-ouest 90 m² à AMBON (56190).

C'est une maison avec un étage de bon standing. Elle a été construite en 2012. Elle offre une entrée, un beau salon/séjour de 30 m², trois chambres de 5 m² à 9 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle comporte aussi une salle de bains et deux toilettes. Cette maison possède des radiateurs électriques. Elle est en bon état général.

Deux terrasses et un jardin l'agrémentent. Le terrain du bien s'étend sur 545 m². La fibre et des fenêtres en pvc double vitrage sont installées dans cette maison.

Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage.

La maison est située dans un quartier calme. On y trouve l'École Primaire Privée Sainte Jeanne d'Arc et l'École Primaire Publique l'Avocette à quelques kilomètres en voiture. Il y a un accès à la nationale N165 à 5 km. Il y a deux ports de plaisance à quelques minutes.

Elle est à vendre pour la somme de 362 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le DPE date de 2013, un nouveau diagnostic est en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet LE HEZO vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 17h00
Dimanche
Fermé